A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Husz József

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ

Helyszín: Budapest XVII. kerület, Akadémiaújtelep
Típus: Kétlakásos ház teljesen szeparált tetőtéri lakása
Alapterület: Nappali + 4 hálószoba, 2 fürdőszoba
Állapot: Felújított, azonnal költözhető
Kert: Saját használatú, elkerített kertrész + saját garázs
Műszaki tartalom: Különválasztott közművek, egyedi mérőórák

LOKÁCIÓ: AKADÉMIAÚJTELEP – A MÚLT ÉS A NYUGALOM ÖTVÖZETE
Akadémiaújtelep nem csupán egy városrész, hanem egy különleges örökség Budapest keleti kapujában. A terület nevét onnan kapta, hogy gróf Vigyázó Sándor hagyatékaként került a Magyar Tudományos Akadémia tulajdonába, majd az 1950-es években parcellázták fel mint kizárólagos családi házas övezetet.
A környék varázsát a négyzethálós elrendezés helyett egyedi, koncentrikus utcaszerkezete adja, ahol az utcák 500-tól 545-ig tartó számozása egyfajta belső rendet és presztízst sugall. A közeli Pesti út minden szolgáltatást elérhetővé tesz, miközben az 544. utca csendje a vidéki nyugalom illúzióját nyújtja. A közlekedésben mérföldkövet jelentett a nemrég átadott Akadémiaújtelep vasúti megállóhely, amellyel a belváros (Keleti pályaudvar) percek alatt, kényelmesen elérhető.

AZ INGATLAN: KOMPROMISSZUMOK NÉLKÜLI TÉRÉRZET
Ez a lakás azoknak készült, akik a kertes ház intimitására vágynak, de a felújított, modern terek kényelmét keresik. A tetőtéri kialakításnak köszönhetően a szobák világosak, a 4 hálószoba pedig lehetővé teszi, hogy a család minden tagja saját szférát kapjon.
Közösségi mag: Az amerikai konyhás nappali-étkező a lakás szíve, ahol a közös főzések és nagy beszélgetések zajlanak.
Műszaki autonómia: A kétlakásos ház legnagyobb előnye a teljesen különválasztott közműrendszer és a saját mérőórák, ami garantálja a függetlenséget és a pontos elszámolást.
A "Ház-élmény": A saját garázs és az elszeparált kertrész biztosítja azt a szabadságot, amit csak egy kertes ház nyújthat: legyen szó hétvégi grillezésről vagy biztonságos parkolásról.

KINEK EZ AZ IDEÁLIS VÁLASZTÁS?
Nagycsaládosoknak
Önöknek a 4 hálószoba és a 2 fürdőszoba nem luxus, hanem létszükséglet. Ez az ingatlan tökéletes választás, ha nem akarnak egy teljes családi ház fenntartásával bajlódni, de ragaszkodnak a saját kerthez, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak. Akadémiaújtelep biztonságos, tiszta levegőjű környezete ideális a felnövekvő generáció számára.
A "Házból lakásba" költözőknek
Ha már túl nagynak érzik a 200+ m2-es családi házat, de nem tudják elképzelni az életet kert és garázs nélkül, ez a lakás a tökéletes átmenet. A felújított állapot miatt nincs szükség további szakemberekre, a külön mérőórák pedig átlátható és alacsony fenntartási költségeket garantálnak.
Az Otthonról dolgozó Profiknak
A 4 hálószoba lehetőséget ad arra, hogy akár két külön dolgozószobát is kialakítsanak a hálók mellett. A csendes környék és a gyors vasúti összeköttetés a belvárossal biztosítja a hatékony munkavégzést és a könnyű kapcsolattartást.

Ez az ingatlan a tér, a funkció és a kertvárosi nyugalom ritka metszéspontja. Ha szeretné személyesen is átélni Akadémia-újtelep különleges hangulatát, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 02. Utoljára módosítva: 2026. 04. 19.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XVII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1045 e Ft

928 e Ft -13%

957 e Ft -9%

Ennek az ára

XVII. kerület átlagár

Budapest átlagár

115 M Ft m Ft

180.2 m Ft 36%

238.1 m Ft 52%