Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás, Budapesten, VII. kerületben 89.9 M Ft

1/20

89 900 000 Ft89.9 M Ft 1 057 647 Ft/m²

-38% a környék áraihoz képest

3 szoba

85 m²

2. emelet

építés éve:1900

Részletes adatok

Állapot: Átlagos

Fűtés: Gázkonvektor

Emelet: 2. emelet

Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna

Komfort: Összkomfortos

Energetikai besorolás: I

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

63 284 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

94 925 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

126 567 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

165 952 Ft /hó

THM: 8,0 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 930

FreeDome Ingatlan

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

ÁRCSÖKKENÉS!
Irár: 89.9 M Ft

VILÁGOS, TÁGAS, DUPLA UTCAI NÉZETŰ SAROKLAKÁS A VÁROSLIGET KÖZELÉBEN!

NEM sötét, NEM udvari és NEM szűkös Megtalálta! A VII. kerületi István utca és Murányi utca sarkán eladó egy 2. emeleti, 85 nm-es, 3 szobás, igazi nagypolgári hangulatú, körbenapozott otthon!

• Garantált napfény egész nap: A dupla utcai tájolású sarokfekvésnek köszönhetően rendkívül világos lakás.
• Páratlan térérzet: A 3,76 méteres belmagasság lélegzetelállítóan tágas, szellős terekkel ajándékozza meg.
• Zöld oázis a belvárosban: Rendezett, mindössze 25 lakásos társasház növényekkel teli, csendes belső udvarral.
• Verhetetlen fenntartási költség: A közös költség mindössze 30.000 Ft/hó (amely tartalmazza a vízfogyasztást és a felújítási alapot is!), a teljes rezsi pedig csupán kb. 35.000 Ft!
MŰSZAKI ADATOK ÉS HATALMAS ÜZLETI POTENCIÁL:
• Állapot: Közepes/költözhető. 2000-ben a víz- és villanyvezetékek, valamint a hidegburkolatok cseréje megtörtént. Energetikai besorolás: I.
• Fűtés & meleg víz: Gázkonvektor és gázbojler.
• SPÓROLJON A FELÚJÍTÁSON! A nyílászárók cseréjéhez a VII. kerületi Önkormányzat vissza nem térítendő támogatást nyújt: 60% fa vagy 40% műanyag ablakok cseréje esetén!
• Jövőbeli értéknövekedés: A nyugodt lakóközösség már tárgyal a klíma és az Airbnb engedélyezéséről – ez befektetőként hatalmas extra értéket jelenthet!
• Parkolás: Utcán, helyi lakosoknak kedvezményesen.
Tökéletes lehetőség családoknak a tágas terek miatt, vagy értékálló befektetésnek hosszú távú bérbeadásra és értéknövelésre!
A dupla utcai tájolású, napfényes saroklakások ritkák a piacon. Ne maradjon le róla! Hívjon bizalommal

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29. Utoljára módosítva: 2026. 11. 11.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1058 e Ft

1622 e Ft 35%

1719 e Ft 38%

Ennek az ára

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár

89.9 M Ft m Ft

121.3 m Ft 26%

130.1 m Ft 31%