Eladó családi ház

Budapest, XVII. kerület, Rákoshegy

Eladó családi ház leírása

KIVÁLÓ FEKVÉSŰ SAROK TELEK RÁKOSHEGYEN – 1150 nm, bontandó házzal

Eladó Budapest XVII. kerületében, Rákoshegy csendes, zöldövezeti részén egy 1150 nm-es saroktelek, rajta egy bontandó állapotú, 69 nm-es családi házzal.

A telek összközműves, a parkolás megoldott: az ingatlan területén belül is van lehetőség több gépkocsi elhelyezésére, valamint a közterületen is ingyenesen lehet parkolni.

Elhelyezkedés és környezet:
- Nyugodt, családi házas övezet
- Kiváló infrastruktúra
- Helyi buszjáratok közvetlen közelben

Telek főbb adatai:
- Méret: 1150 nm
- Hosszúság: 38,5 m
- Szélesség: 30 m
- Tájolás: Délnyugat

Építési lehetőségek (HÉSZ szerint):
- Építhető lakások száma: 2 db, egy főépületben
- Beépítés módja: oldalhatáron álló
- Beépíthetőség mértéke: 25%
- Terepszint alatti beépíthetőség: 35%
- Zöldterületi mutató: 60%
- Szintterületi mutató: 0,6
- Épületmagasság: max. 6 m
- Előkert: 5 m
- Oldalkert: min. 1 m (ajánlott 3 m a nagyobb ablakok miatt), másik oldalon 6 m

További előnyök:
- Banki hátterünknek köszönhetően segítünk kedvezményes hitel, CSOK, Babaváró ügyintézésében
- Megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk az adásvételhez
- Segítséget nyújtunk az ingatlannal kapcsolatos ügyintézésben

Érdeklődés esetén kérem, hivatkozzon az M286939-es azonosítóra!

Referencia szám: M286939

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 12. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákoshegy