Eladó családi ház

Budapest, XV. kerület, Rákospalota, Batthyányi utca 6

Eladó családi ház leírása

Hangulatos családi ház parkosított udvarral – több lehetőséget kínál, mint elsőre gondolná.

Kevés olyan családi ház kerül piacra, amely egyszerre kínál nyugodt lakókörnyezetet, hangulatos udvart és olyan rugalmas kialakítást, amely hosszú távon is alkalmazkodni tud az élethelyzetéhez.

A 93 m²-es, gázkonvektor fűtésű ingatlan egy csendes, rendezett utcában, a megújult Palota parktól mindössze 5 perc sétára található. A parkosított udvar, az udvari gépkocsibeálló lehetőség és a több épületből álló kialakítás számos lehetőséget rejt magában, legyen szó családi otthonról vagy befektetésről.

Miért különleges ez a családi ház?
Első ránézésre egy hangulatos családi ház.
Valójában azonban jóval többet kínál.

Az ingatlan jelenlegi kialakításának köszönhetően három külön lakrész található rajta, amelyek igény szerint önállóan is használhatók, ugyanakkor az első épület két lakrésze könnyedén újra egybenyitható.
Ez azt jelenti, hogy Ön döntheti el, hogyan szeretné használni:
• egy nagy családi otthonként,
• több generációs házként,
• vagy olyan ingatlanként, amely rendszeres bérleti bevételt biztosít.


Miért érdemes megnéznie ezt a családi házat?
1. CSENDES KÖRNYEZET, MÉGIS KÖZEL MINDENHEZ
Az ingatlan egy csendes, rendezett utcában található, mindössze 5 perc sétára a 2025-ben átadott Palota Parktól, amely Rákospalota egyik legjelentősebb közterületi fejlesztése. A park nem csupán egy új zöldterület. Árnyas sétányok, több mint ötven új fa, több ezer növény, látványos szökőkút, hangulatos pihenőhelyek és modern közösségi terek teszik a környék egyik legkedveltebb találkozóhelyévé. Az ilyen fejlesztések nemcsak a mindennapi életminőséget javítják, hanem tovább növelik a környék vonzerejét is. Egy kellemes reggeli séta, délutáni kikapcsolódás vagy a gyerekekkel eltöltött hétvége mindössze néhány percnyi távolságra várja. Ha olyan otthont keres, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a folyamatosan fejlődő környezet egyszerre van jelen, ezt az elhelyezkedést érdemes személyesen is megtapasztalnia.

2. TÖBB LEHETŐSÉG EGYETLEN INGATLANBAN
Az ingatlan jelenleg három külön lakrészre van kialakítva, ugyanakkor az első épületben található két lakrész igény szerint könnyedén újra összenyitható.
Ez rendkívül sokféle felhasználást tesz lehetővé.
• Egy nagy családi otthonként használhatja.
• Több generáció élhet együtt, mégis külön élettérrel.
• Az egyik lakásban élhet, miközben a másik kettő rendszeres bérleti bevételt biztosíthat.
• Befektetőként mindhárom lakrészt kiadhatja.
Kevés olyan ingatlan található, amely ennyire rugalmasan alkalmazkodik a tulajdonosa élethelyzetéhez.

3. HÁROM ÖNÁLLÓ LAKRÉSZ, MELYEK KÖNNYEN ALAKÍTHATÓK
Az első épületben jelenleg két lakrész található. Az egyik lakás egy konyhából, fürdőszobából és hálószobából áll. A másik lakás kétszintes kialakítású: a földszinten egy tágas nappali, konyha és fürdőszoba kapott helyet, míg az emeleten két külön nyíló hálószoba és egy második fürdőszoba található. A két lakrész között van egy zárt ajtó így könnyedén egybe lehet nyitni.
A telek hátsó részén egy különálló épület helyezkedik el, amelyben egy önálló lakás található saját konyhával, fürdőszobával és hálószobával, valamint egy külön tároló is rendelkezésre áll.

4. IDEÁLIS TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDOKNAK
Kevés olyan családi ház létezik, ahol mindenki együtt élhet, mégis megmarad a saját élettere A jelenlegi kialakítás lehetővé teszi, hogy a nagyszülők, a felnőtt gyermek vagy akár vendégek is önálló lakrészben éljenek, miközben a család továbbra is egy közös otthont alkot. Ez a rugalmasság hosszú távon is óriási értéket jelenthet.

5. KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG
Az ingatlan nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiváló választás lehet. A három külön lakrésznek köszönhetően akár mindhárom önállóan bérbe adható, amely rendszeres havi bevételt biztosíthat. De ugyanilyen jó megoldás lehet az is, ha Ön az egyik lakrészben él, miközben a másik kettő bérleti díja jelentősen hozzájárul a fenntartási költségekhez vagy akár a hitel törlesztéséhez.

6. HANGULATOS, PARKOSÍTOTT UDVAR
A ház egyik legnagyobb értéke a gondosan kialakított udvar. A nagy részben térkövezett kert könnyen karbantartható, miközben a parkosított részek kellemes, otthonos hangulatot teremtenek. Legyen szó egy nyári grillezésről, családi összejövetelről vagy egy csendes reggeli kávéról, ez az udvar a mindennapok egyik kedvenc helyszíne lehet.

7. UDVARI GÉPKOCSIBEÁLLÓ
A telken belüli gépkocsibeállási lehetőség a városi ingatlanok között egyre nagyobb értéket képvisel. Nem kell parkolóhelyet keresnie, az autó mindig biztonságosan az udvarban állhat.

8. OLYAN INGATLAN, AMELY HOSSZÚ TÁVON IS ÉRTÉKET KÉPVISEL
A több lakrész, az összenyitható kialakítás, a különálló hátsó épület, a parkosított udvar és a kiváló elhelyezkedés együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyekkel csak kevés családi ház rendelkezik. Ez nem csupán egy ingatlan. Ez egy olyan otthon, amely együtt tud változni az életével.

AHOGY BELÉPÜNK...
Az utcáról belépve egy rendezett, hangulatos u

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 07. 16.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Rákospalota, Batthyányi utca 6