Eladó családi ház – Budapest, XIV. kerület

Eladó családi ház leírása

CÉGKÖZPONT, IRODAHÁZ SOKOLDALÚ INGATLAN ELADÓ AZ ÖRS VEZÉR TERÉNÉL!Kiváló lokáció, 492 m² hasznos terület, 781 m²-es összközműves saroktelek számos üzleti és befektetési lehetőséggel!Budapest XIV. kerületében, az Örs vezér tere közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 1997-ben épült, jó állapotú, négyszintes ingatlant.Az épület jelenleg is cégközpontként, irodaházként működik, ugyanakkor lakóház besorolású, így különösen érdekes lehet azok számára, akik többféle hasznosítási lehetőséget keresnek.A 781 m²-es, összközműves saroktelken elhelyezkedő épület 492 m² hasznos területtel rendelkezik.Az ingatlan adottságai alapján ideális választás lehet:-cégközpont vagy vállalati székház számára-irodaházként történő további működtetésre-egészségügyi vagy diagnosztikai központ kialakítására-kollégium vagy diákszállás céljára-oktatási, képzési központnak-lakóházi hasznosításra-befektetési célraA METU és a BGE közelsége miatt a kollégiumi vagy diákszállás célú hasznosítás különösen érdekes lehet befektetők számára.Az épület környezetében 15-20 autó parkolására van lehetőség, részben fizetős, részben ingyenes parkolási övezetben.Elektromosautó-töltő is kialakításra került.Az épület főbb jellemzői:-A négyszintes épület jelenlegi kialakításában 14 irodahelyiséget és számos kiszolgálóhelyiséget kínál.-Földszint 122 m²-Tágas, 40 m²-es előtér recepciós pulttal-4 irodahelyiség-WC, teakonyha, tároló-1. emelet 121 m²-Előtér-4 irodahelyiség-WC, teakonyha, tároló-Erkély-2. emelet 92 m²-Tárgyaló-3 irodahelyiség-WC, teakonyha, tároló-Erkély-Félszint 156 m²-Étkező-4 helyiség-Irattár-WC, kazánház, zuhanyzóMűszaki jellemzők-1997-ben épült, masszív beton alapra, téglából-Jó állapotú tető-Fa, hőszigetelt üvegezésű nyílászárók-Vaillant gázkazános fűtés Gázbojleres melegvíz-ellátás-Hűtő-fűtő klímák-3×32 A elektromos teljesítmény-A rendezett kertet kerti tó és masszív kerítés teszi hangulatossá.-Kiváló közlekedés, frekventált elhelyezkedésAz Örs vezér tere és a metróállomás mindössze 5 perc sétára található. A METU és a BGE közelsége, valamint a kiváló tömegközlekedési kapcsolatok számos üzleti és befektetési célú hasznosítás számára előnyt jelentenek.A központi elhelyezkedés ellenére az ingatlan csendes, kertvárosias környezetben fekszik.Ritka lehetőség Zuglóban: egy jelenleg is működő cégközpont, lakóházi besorolással, kiváló közlekedéssel és többféle hasznosítási potenciállal!Érdemes személyesen megtekinteni, és felfedezni az ingatlanban rejlő lehetőségeket.

Referencia szám: HZ011097

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 11.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület