Eladó családi ház

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos

Eladó családi ház leírása

ÓRIÁS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A Zenit Corso SZOMSZÉDSÁGÁBAN – 393 NM, SOKOLDALÚ FELHASZNÁLÁSSAL!

Fektessen a jövőbe Budapest XIV. kerületének dinamikusan fejlődő részén, Alsórákos csendes mellékutcájában, Zugló új városközpontjától karnyújtásnyira!

SZÉLESKÖRŰ FELHASZNÁLÁSI LEHETŐSÉG

Az ingatlan övezeti besorolása lehetővé teszi többek között:

szolgáltató tevékenység
vendéglátás
szálláshely-szolgáltatás
iroda
sportlétesítmény
oktatási központ
egészségügyi vagy orvosi centrum kialakítását

FŐBB PARAMÉTEREK

449 nm-es telek

12 méter utcafront

4 szint

393,7 nm hasznos alapterület

3 állásos, egyterű garázs (49,9 nm)

Jelenleg apartmanház jelleggel kialakítva

Az épület alapja a ’60-as években épült, 1980-ban és 1995-ben bővítés történt.
Műszaki állapota az adott korszakoknak megfelelő, belső állapota felújítandó — így új tulajdonosa teljes mértékben saját üzleti koncepciójára szabhatja.

Minden közmű külön mérőórával elszámolt.

LOKÁCIÓ, AMI ÉRTÉKET TEREMT

A frissen fejlődő zuglói városközpont közvetlen közelében

Kiváló infrastruktúra

A 7-es buszcsalád gyors és közvetlen kapcsolatot biztosít a belváros felé

Jól megközelíthető, mégis nyugodt környezet

BEFEKTETŐI SZEMMEL

Szálláshely-szolgáltatással kiemelkedő éves hozam
Egészségügyi / esztétikai / sportközpontként prémium lokáció
Nagy alapterület, jól alakítható terek
Hosszú távon értéknövekedési potenciál a környék fejlődése miatt

Ez nem csupán egy ingatlan – hanem egy üzleti lehetőség, amely komoly profitot termelhet.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes adottságú ingatlan, keressen bizalommal és tekintsük meg személyesen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 11. Utoljára módosítva: 2026. 08. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos