Eladó családi ház

Budapest, XII. kerület, Magasút, Irhás árok

Eladó családi ház leírása

*for english please scroll down*
A 12. kerület csendes, erdőközeli részén, egy 1482 m²-es, gondosan karbantartott telken eladó egy 406 m²-es, teljesen felújított családi ház. Az ingatlan egy forgalommentes zsákutcában található, így a kert és a ház is teljes intimitást biztosít.

A ház külső felújítása 2025-ben fejeződött be: új tetőszerkezetet, modern hőszigetelést, eresz- és bádogozást, külső kamerarendszert kapott. A korábbi, 2020-as belső korszerűsítés során új kazán, felújított fürdők, hűtő-fűtő klímák, valamint egy új tetőtéri lépcső is kialakításra került. A medence és a kerítés szintén megújult.

A négyszintes épület praktikus elrendezésű:
– Alsó szint: gardrób, mosókonyha, több tároló és kazánház
– Földszint: tágas, 80 m²-es nappali, konyha, vendégszoba és fürdő
– Emelet: három háló, dolgozószoba és fürdő
– Tetőtér: egy szoba és fürdő

A belső tereket elegáns sütkői márványburkolatok teszik igényessé. A házhoz külön garázs és fedett autóbeálló is tartozik.

Közelben erdei sétányok, az utca végén buszmegálló található; autóval a belváros csúcsforgalomban is fél órán belül elérhető.

*ENGLISH*
In a quiet, forested area of the 12th district, on a carefully maintained plot of 1482 m², a 406 m², completely renovated detached house is for sale. The property is located in a traffic-free cul-de-sac, so both the garden and the house provide complete intimacy.

The exterior renovation of the house was completed in 2025: it received a new roof structure, modern thermal insulation, eaves and tin, and an external camera system. During the previous interior modernization in 2020, a new boiler, renovated bathrooms, cooling-heating air conditioners, and a new attic staircase were also created. The pool and the fence have also been renewed.

The four-storey building has a practical layout:
– Lower level: wardrobe, laundry room, several storage rooms and boiler room
– Ground floor: spacious 80 m² living room, kitchen, guest room and bathroom
– Upstairs: three bedrooms, study and bathroom
– Attic: one room and bathroom

The interiors are made sophisticated by elegant marble coverings from Sütkő. The house also has a separate garage and a covered carport.

Forest walkways nearby, there is a bus stop at the end of the street; By car, the city center can be reached within half an hour even in rush hour.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 17. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Magasút, Irhás árok