Eladó családi ház – Budapest, XI. kerület

Eladó családi ház leírása

KÜLÖNLEGESEN KEDVEZŐ LEHETŐSÉG SASADON 522 M²-ES TELEK, 175 M²-ES HÁZZAL, 159,9 MILLIÓ FORINTÉRT

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb,kertvárosi részén, csendes kisutcában kínálunk megvételre egy 522 m²-es telken álló, 175 m²-es, felújítandó családi házat.

Az ingatlan kétféle lehetőséget kínál:

a meglévő ház műszaki felmérést követő megmentése és korszerűsítése;
vagy új, modern, akár két lakóegységből álló lakóépület kialakítása.

A telek Lke-2-XI/1 építési övezetbe tartozik. Főbb paraméterei:

terepszint feletti beépíthetőség: 15%, kb. 78 m²;
terepszint alatti beépíthetőség: 25%, kb. 130 m²;
általános szintterületi mutató: 0,40, legfeljebb kb. 209 m² bruttó szintterület;
megengedett legnagyobb épületmagasság: 8 méter;
előírt legkisebb zöldfelület: 75%;
beépítési mód: szabadonálló.

A pontos beépítési lehetőségek tervezői és hatósági egyeztetést igényelnek.

Az Eper utca nyugodt, zöldövezeti környezete és a környék kiváló infrastruktúrája miatt Sasad régóta az egyik legkeresettebb budai lakóövezet. Ilyen méretű telek ezen a környéken, ezen az árszinten csak nagyon ritkán kerül piacra.

Vételár: 159 900 000 Ft

Kivételes lehetőség saját otthont keresőknek, kétgenerációs megoldásban gondolkodóknak és értékálló budai ingatlant kereső vevőknek.
Továbbiak...

159900000 Ft
Érd.: Bernáth Judit **************
*******************

Referencia szám: HZ076789

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület