Eladó családi ház
Budapest, XI. kerület, Kőérberek, Laska utca

+ 15 kép 1/18
114 000 000 Ft114 M Ft 1 140 000 Ft/m2
4 szoba
100 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 1360 m2
Fűtés: Elektromos
Parkolás: Garázs
Közmű: Villany, Szélessáv, KábelTV, Telefon
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 659
Bak Gergely Bálint
Delta Force

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Kivételes lehetőség Budapest zöldövezetében – Felújított, körpanorámás családi ház eladó Kamaraerdő legcsendesebb utcájában távol a város zajától a természet közelében!

Budapest XI. kerületének egyik legnyugodtabb, átmenő forgalomtól teljesen mentes részén, Kamaraerdő szívében, a Laska utcában kínálok eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező önálló családi házat 1360 m2-es telken!

? Főbb jellemzők:

Teljeskörűen felújított (2020–2024 között), két szintes, napfényes, világos lakóház

Nettó hasznos lakóterület: 100 m² + erkély és pince

25 m²-es különálló garázs

25 m²-es külön kis ház vizesblokkal / műhely, akár hobbi célra vagy otthoni irodának is kiváló.

1360 m²-es, parkosított kert, déli fekvésű, gondozott, gyümölcsfákkal, örökzöldekkel, dísznövényekkel

Kertben továbbá: 2 zárható tároló + stabil, beton alapú kennel

Jó átalakítási potenciállal rendelkezik, egyéni igényekre szabható, tágas terekkel és sok ablakkal. Akár három hálószobás, duplakomfortos kialakítás is könnyedén lehetséges. Felújításban és kivitelezésben tudunk segíteni.

Nagyon alacsony a rezsije, az áramfogyasztás havi átlagra bontva 15.000 Ft

?️ Műszaki tartalom

BB energetika besorolású

Modernizált szennyvízelvezetés

50 méter mély fúrt kút biztosítja az ivóvizet

Új inverteres klímaberendezések

Kiépített központi fűtés lehetősége

Kiváló hőszigetelés: kívül 15 cm, belül 10 cm vastag szigetelés

Új zsindelytető és födémszerkezet

Műanyag nyílászárók hőszigetelt üveggel.

Riasztórendszer

? Elhelyezkedés, közlekedés:

Autóval mindössze 3 perc a Balatoni út (régi 7-es út), gyalog kb. 7–8 perc séta

Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, a közelben több BKV-járat is elérhető:
101E, 101B, 150, 150B, 141, 58, 158, 941 (éjszakai)
valamint Volánbusz járatok: 722, 727, 710 stb.

Kelenföld autóval 6–7 perc, busszal kb. 10–13 perc

? Irányár: 114.000.000.- Ft vagy 285.000 EUR

⚠️ Fontos: az ingatlan nem hitelezhető, így kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várom.

Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1-es tulajdonban, AZONNAL birtokba vehető.

Frekventált helyen lévő, kisebb lakást értékegyeztetéssel, állapottól függően beszámítható!

Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére!
Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.
A lakást rugalmasan tudom mutatni.

Amennyiben további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 02. Utoljára módosítva: 2025. 07. 02.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1140 e Ft
1205 e Ft 5%
977 e Ft -17%
Ennek az ára
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
114 M Ft m Ft
189.1 m Ft 40%
146.5 m Ft 22%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kőérberek, Laska utca

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület, Kelenvölgy

210 M Ft
7 + 1 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

219 M Ft
1 + 5 szoba
218 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

53 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület, Kelenföld

392.5 M Ft
7 szoba
307 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

146 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

48.99 M Ft
2 szoba
22 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

146 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Óbuda

75 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

219.45 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

490 M Ft
16 szoba
520 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

63.99 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület, Sashegy

1200 M Ft
5 szoba
520 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

480 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

101 M Ft
3 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

429 M Ft
7 szoba
400 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

50 M Ft
2 szoba
35 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

410 M Ft
3 + 1 szoba
240 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

160 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

490 M Ft
5 szoba
520 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Majs

28.5 M Ft
3 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

85 M Ft
2 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ásványráró

134 M Ft
5 szoba
230 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Árpás

69.9 M Ft
6 szoba
204 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezeréd

14.99 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Borsodnádasd

23.9 M Ft
5 szoba
164 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Türje

35 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hegyeshalom

44.9 M Ft
3 szoba
110 m2