A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 534

Klasszis Ingatlan

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

ÁR ALATT
GYÖNYÖRŰ BELSŐ PARK
AUTÓBEÁLLÁSI LE HETŐSÉG
PINCE
BEÜVEGEZETT ERKÉLY
KIVÁLÓ LAKÓKÖZÖSSÉG

A József körút és Baross utca sarkán eladó egy 49nm-es 2 szobás, felújítandó de beköltözhető, nagyon jó elosztású, világos, panorámás lakás tégla építésű házban.
A lakás magas emeleti (van több lift).

Nagyon jó lakóközösség van a házban!!!

Befektetésnek is kiváló!
Azonnal kiadható, magas bérleti díjért.

A lakás helyiségei:
Előszoba
Nagy konyha 2 ablakkal
Nappali
Hálószoba vagy gyerekszoba
fürdőszoba
wc

Rezsi:
A közös költségben benne van a fűtés a víz és csatorna díj és a szemétszállítás is.
Tehát, fűtés + víz + csatorna + szemátszállítási díj + közös költség 30 E. Ft.
Ezen felül csak az áramot és a főzéshez elhasznált gázt kell fizetni, amely pár ezer Ft.

A Házról:
A ház jól áll anyagilag. Ez azonnal látható, ha az ember belép a házba és a szép parkba.
A ház aljában sok üzlet van kiadva bérbe és ezekből is komoly bevétele van a szövetkezetnek.
Folyamatosan karbantartott több lépcsőházas téglaépület.
Szép, rendezett zárt belső parkja is van a háznak melyet folyamatosan kertész tart karban.
A háznak saját karbantartói vannak így, ha bárminemű hiba merülne fel, nem kell várni, hogy kijavítsák a hibát.

Parkolás:
Autó beállási lehetőség is van, havi 6 E. Ft.

Környék:
A 4-es-6-os villamos vonalán a Blaha Lujza tér és a Corvin negyed között van a Harminckettesek tere.
A szobák ablaka és az erkély a Baross utcára, a konyha pedig a szép belső park felé néz, ill. panorámás.

Bevásárlási lehetőség:
Belvárosról lévén szó, nagyon jól ellátott környék.
Corvin Pláza, Rákóczi téri piac, Teleki téri piac, Nagy vásárcsarnok, Gyógyszertárak, Lidl, Penny, Spar, CBA, CBA Príma, Aldi...
és rengeteg kisebb üzlet található minden irányban.

Közlekedés:
Metrók: M2, M3, M4
Villamosok: 4-es-6-os (közvetlenül a ház mellett), 28-as, 37-es
Troli: 72, 83 közvetlenül a ház mellett
Buszok, 9-es közvetlenül a ház mellett
A Blaha Lujza tér 2 perc alatt elérhető, onnan pedig a város bármely pontjára eljuthatunk.
Az Éjszakai közlekedés is kiváló

Az ingatlan 1/1-es tulajdonú.
Per és tehermentes.

Ára: 68M.Ft. (Picit alkudható)

Néhány napon belül lesznek fotók de, ha arra vár, könnyen lemaradhat.

Felmerülő kérdéseire készséggel válaszolok.
Minden nap 08-20 óráig fogadom a hívásokat (hétvégén és ünnepnapon is)
Hétvégén és ünnepnapokon is bemutatom az ingatlant.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 15. Utoljára módosítva: 2025. 08. 15.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1079 e Ft

1411 e Ft 23%

1611 e Ft 33%

Ennek az ára

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

68 M Ft m Ft

71.5 m Ft 5%

87.1 m Ft 22%