Eladó családi ház – Budapest, IV. kerület

Eladó családi ház leírása

ÚJPESTEN, MEDENCÉS, 4 HÁLÓSZOBÁS, 160 M²-ES CSALÁDI OTTHON ELADÓ

Újpest csendes, családi házas környezetében kínálunk megvételre egy **2012-ben épült, újszerű állapotú, kétszintes, 160 m²-es otthont**, 362 m²-es saját használatú telekkel.

Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik Budapesten belül keresnek tágas, többgyermekes család számára is kényelmes otthont, saját kerttel, medencével és nagyméretű fedett terasszal.

ÁTGONDOLT, CSALÁDBARÁT ELOSZTÁSÚ: a földszinten található a ház közösségi élettere. A tágas, külön helyiségben kialakított nappali kényelmes teret biztosít a család számára, míg az étkezővel kapcsolatos, beépített és gépesített konyha praktikus helyszíne a közös étkezéseknek.

Ezen a szinten helyet kapott továbbá:
* külön kamra,
* gardrób,
* vendég-WC,
* valamint egy háztartási helyiség.

Az emelet a család privát élettere, ahol **4 különálló hálószoba**, egy kádas fürdőszoba, gardrób, háztartási helyiség és két erkély található.

A négy külön háló lehetőséget biztosít akár több gyermek saját szobájának, dolgozószobának vagy vendégszobának is.
SAJÁT MEDENCE ÉS NAGYMÉRETŰ FEDETT TERASZ
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kert.
A 360 m²-es telekrész gondozott, műfüves kialakítású, valódi növényzettel és sövényekkel, amely kellemes, intim környezetet biztosít.
A kertben **épített medence** található, amely a nyári hónapokban valódi pluszt ad az otthonhoz.

A házhoz kapcsolódó, nagyméretű fedett terasz** tavasztól őszig egy további élettérként használható: családi ebédekhez, baráti összejövetelekhez vagy egyszerűen a pihenéshez.

MŰSZAKI TARTALOM
Az ingatlan 2012-ben épült, tégla szerkezetű és szigetelt.
Főbb műszaki jellemzői:
* gázcirkó fűtés,
* 5 db klímaberendezés,
* új nyílászárók,
* jó állapotú tető,
*gépkocsi számára telken belüli beállási lehetőség. A beépített, gépesített konyha újszerű állapotú, és a vételár részét képezi.

ÖNÁLLÓ ÉLETTÉR
Az ingatlan **önálló helyrajzi számmal rendelkezik**, saját bejárattal, saját kerttel és teljesen szeparált használattal. Kialakításnak köszönhetően a mindennapokban privát, önálló otthonként funkcionál.

FŐBB ADATOK
* Lakótér: 160 m²
* Telek: 362 m²
* Építés éve: 2012
* 2 szint
* 4 külön hálószoba
* külön nappali
* étkező-konyha
* beépített, gépesített konyha
* fürdőszoba
* külön vendég-WC
* gardrób
* kamra
* háztartási helyiség
* erkély
* nagyméretű fedett terasz
* épített medence
* 5 db klíma
* telken belüli autóbeálló*
teljesen szeparált használat

Ha egy olyan budapesti otthont keres, ahol minden családtagnak jut saját tér, miközben a kert, a fedett terasz és a medence valódi családi életteret biztosít, érdemes személyesen is megtekintenie az ingatlant.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ048601

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület