Eladó családi ház – Budapest, IV. kerület, Báthory utca

Eladó családi ház leírása

Újpesten, a Bródy Imre Gimnázium közelében, csendes mellékutcában, mindössze 4 lakásos udvarban kínálunk megvételre egy 64 nm-es, 1+3 félszobás, beköltözhető állapotú házrészt, amelyhez 46 nm-es saját használatú kertkapcsolat is tartozik.



Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, ügyvédi megosztással rendelkezik, a közművek külön mérőórákkal elszámoltak, közös költség nincs.



Főbb jellemzők:

- 64 nm lakótér

- 1+3 félszobás elosztás

- 46 nm-es kertkapcsolat

- beköltözhető állapot

- 4 lakásos, rendezett udvar

- két külön bejárat

- ügyvédi megosztás

- külön mérőórák

- közös költség nincs

- per-, teher- és igénymentes

- 90 napos birtokbaadás



Műszaki tartalom:

- fa keretes, thermo üveges nyílászárók

- fa parketta a szobákban

- járólap a többi helyiségben

- gázkazán biztosítja a fűtést

- gázbojler gondoskodik a melegvíz-ellátásról



Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy két külön bejárattal rendelkezik, így igény esetén két önálló lakrész is kialakítható, ami kiváló lehet többgenerációs együttéléshez vagy akár befektetési célra is.

További lehetőség, hogy a tetőtér beépítésével a hasznos alapterület tovább bővíthető, így hosszú távon is jól alakítható az ingatlan.



Kiváló infrastruktúra:

Néhány perc sétára elérhető Tesco, Praktiker, gyógyszertár, óvodák, iskolák, éttermek, valamint számos egyéb üzlet és szolgáltatás, így a mindennapi élethez minden fontos intézmény könnyen megközelíthető.



A közlekedés kiváló: a közelben közlekedik a 30-as, 147-es, 196-os és 204-es busz, amelyekkel Újpest-központ és az M3-as metróállomás körülbelül 5 perc alatt elérhető. A belváros autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan megközelíthető.



A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

Egyes ingatlanjaink esetében csere és ingatlanbeszámítás is lehetséges. Továbbá ügyfeleink részére keresünk eladó ingatlant, tulajdonrészt, vagy haszonélvezeti joggal terhelt ingatlant Budapesten és az agglomerációban. A részletekről kérjük érdeklődjön telefonon.

A KÖZVETÍTÉS VEVŐINK RÉSZÉRE DÍJMENTES!

A hirdetésben szereplő képek között előfordulhat AI-val szerkesztett vagy generált tartalom.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 30. Utoljára módosítva: 2026. 10. 07.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, Báthory utca