Eladó családi ház

Budapest, IV. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó családi ház Budapest IV. kerületében, Újpesten
Csendes, nyugodt utcában eladó egy 365 m²-es telken fekvő, összesen 182 m² alapterületű családi ház, amely kétgenerációs kialakításra és befektetési célra is kiválóan alkalmas.
Az ingatlan társasházi alapító okirattal rendelkezik, így két különálló lakássá alakítható.
A ház két szintjén elektromos padlófűtés került kialakításra, emellett gázkazános fűtés is rendelkezésre áll.
A kandalló visszaszerelhető, a szükséges kémények adottak.
A komfortot tovább növeli a 2024-ben telepített, 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma. Az ingatlan két gázórával, két villanyórával és három kéménnyel rendelkezik.
A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a fürdőszoba akadálymentesített.
Napelem telepítésére vonatkozó engedély rendelkezésre áll, valamint elektromos autó töltő kialakítására is van lehetőség.
A ház alatt egy 43,65 m²-es, teljes belmagasságú, burkolt pince található, amely a lépcsőházból megközelíthető, és alkalmas tárolásra, hobbitérnek vagy egyéb funkcióra.
A 365 m²-es telek gondozott, kiépített öntözőrendszerrel ellátott kerttel rendelkezik.
A telken egy 35 m²-es melléképület kialakítására érvényes építési engedély van.
A betonozott parkoló igény szerint fedetté és zárhatóvá alakítható.
Az ingatlan Újpest kedvelt, csendes részén, az UTE Atlétikai Stadion közelében helyezkedik el.
A környék jól ellátott, a tömegközlekedés, iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és sportolási lehetőségek könnyen elérhetők.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Referencia szám: HZ028152

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 17. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület