Eladó családi ház
Budapest, IV. kerület

+ 15 kép 1/18
115 900 000 Ft115.9 M Ft 1 093 396 Ft/m2
3 szoba
106 m2
építés éve:1980

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 175 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 405
Pócsik Attila
OTP Ingatlanpont

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Eladó FELÚJÍTOTT HÁZRÉSZ Újpest-Kertvárosban, saroktelken - Kiváló elhelyezkedés, modern megoldások!

Újpest kedvelt, kertvárosi részén kínálom eladásra ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, igényesen felújított, duplakomfortos házrészt, mely egy kétlakásos családi ház földszinti, teljesen szeparált lakása. Az ingatlan ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással rendelkezik, így jogilag rendezett, hitelezhető, és minden tekintetben önálló egységet képez (saját mérőórákkal rendelkezik). Teljes alapterülete 106 m2, ahol a kényelmes lakótéren felül hatalmas tároló is rendelkezésre áll.

Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, előkertes kialakítású, saját, kb 85 m2-es kerttel és térkövezett autóbeállóval rendelkezik, melyet elektromos kertkapu tesz még kényelmesebbé.

Főbb jellemzők:
- 3 szobás lakótér: nappali-konyha-étkező + 2 háló + dolgozó (könnyen nappali + 3 hálószobává alakítható)
- Duplakomfort: fürdőszoba wc-vel + külön wc kézmosóval
- Világos, jól szellőző terek, délkeleti tájolású nappali
- Gépesített IKEA konyhabútor és lámpák a vételár részét képezik
- Lakásból megközelíthető 22 m2-es, fűtött, burkolt pinceszinti TÁROLÓ nyújt kiváló tárolási lehetőséget, és mivel víz-csatornakiállás is biztosított, akár hobbiszoba / mosókonyha / szauna is kialakítható
- Telken belül AUTÓBEÁLLÓ, ELEKTROMOS ÚSZÓKAPUVAL, + a ház előtt további parkolóhely
- Saját kertrész, locsolás kerti csapról megoldott

Műszaki tartalom és extrák:
- 2018-2020 között teljeskörűen felújított: külső szigetelés, új villany- és vízvezetékek
- Thermo üveges műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval
- Padlófűtés és radiátorok + elektromosan is működtethető törölközőszárító, minőségi Baxi kondenzációs cirkó kazán, + 3 db Gree hűtő-fűtő klíma (távolról vezérelhető)
- Riasztórendszer
- Napelemek a gazdaságos üzemeltetésért: 18 db napelem (7,29 kWp), éves szaldós elszámolás (2032-ig 0 Ft-os villanyszámla!), teljes energiaellátás biztosított - akár elektromos autó töltésére is alkalmas rendszer; 3 fázis (3x16A)

Elhelyezkedés, infrastruktúra:
- Csendes, biztonságos, kertvárosi környezet, kiváló infrastruktúra és közlekedés
- Közelben üzletek, iskolák, óvodák, tömegközlekedés: több BKK busz és a 14-es villamos megállója 5-8 percen belül, Újpest-központ metróállomás 15 perc alatt elérhető

Ideális választás azoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek saját kerttel, remek közlekedéssel, nyugodt környezetben.

Jöjjön, nézze meg! Várom megtisztelő hívását!
M302351

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához piaci és kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M302351-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 01. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
IV. kerület m² ár
Budapest m² ár
1093 e Ft
992 e Ft -10%
972 e Ft -12%
Ennek az ára
IV. kerület átlagár
Budapest átlagár
115.9 M Ft m Ft
92.7 m Ft -25%
93.5 m Ft -24%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület, Újpest

168.9 M Ft
5 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

110 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület

115 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

44 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület, Megyer, Flottilla utca

130 M Ft
6 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület

239 M Ft
6 szoba
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület, Megyer

139 M Ft
6 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület

210 M Ft
2 szoba
310 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület, Újpest

101 M Ft
2 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület

115 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed

144.9 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed

145 M Ft
4 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület, Istvántelek

330 M Ft
2 szoba
280 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

59 M Ft
2 szoba
39 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület

32 M Ft
1799 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület, Újpest

115 M Ft
4 szoba
179 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

109.9 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

133.411 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület

185 M Ft
6 szoba
202 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

95.5 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület

446 M Ft
5 szoba
350 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

49.5 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület

330 M Ft
2 szoba
280 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

133.5 M Ft
2 szoba
66 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

110 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Devecser

64.9 M Ft
5 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Keménfa

39 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bácsbokod

12.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Devecser

8.9 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Igal

36.1 M Ft
2 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

24.9 M Ft
4 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

54.999 M Ft
2 szoba
102 m2