Eladó családi ház

Budapest, IV. kerület, Megyer

Eladó családi ház leírása

Megyer kedvelt, nyugodt, kertvárosi részén csendes kis utcában duplakomfortos 2023-24-ben teljeskörüen felújított családiház eladó.

Előnyei:

- duplakomfort /2-3 generációs/ - dupla mérőórák (villany, gáz) 

261nm családi ház melléképülettel, mely ebből 36 nm.

Az 542 nm telek körbekerített, intim.

Az ingatlan néhány jellemzője:

2024-ig teljeskörű külső és belső felújítás történt.

A dupla mérőórák miatt a rezsiköltség a kedvezményes díjakon belül tartható. Átlag fogyasztás -gáz 100 m3/hó, áram 150 kWh/hó.

Rezsi 40000Ft/hó

- 6 nagy szoba + nappali - 2 nagy konyha+kamra - 2 nagy fürdőszoba (20+9m2).

A 20 m2- s fszt-i fürdőszoba alatt szerelőpince is található.

Meghibásodás esetén nem kell burkolatot bontani.

- 4  toilet (3 fsz-n +1 az emeleten)

- 20m2 terasz /fedett, szigetelt, világos, konyha és -kertkapcsolatos/

- cirkófütés (2 db Buderus kondenzációs kombikazán + 2 db 120 literes melegvíz tartály)

- lapradiátorok minden helyiségben és törölközőszárító radiátor mindkét fürdőszobában

- vörösréz csövek - radiátoronként hőfokszabályzó - cserélt fa és műanyag ablakok

- biztonsági fémredőny, szűnyogháló a nyílászárókon

- 3 db biztonsági bejárati ajtó, hang- és hőszigetelt borítással

- mozgásérzékelő lámpák(épületen belül és kívül)

- 2 db megfigyelő és rögzítőkamera

- hátsókertben szaletlik(10+7,5) m2 sütöde és bográcsolóhely

- játszóudvarban óriás emeletes fa játszóhajó csúszdával. A játszóudvar 12m2 gumitéglával borított

- ipari áram

- Ásott KÚT öntözésre
A közelben található: 

Újpest központ - M0-s autópálya - Dunakanyar felé kiépített kerékpárút a Megyeri híd felé

- bevásárlási lehetőségek: Lidl, Auchan, Bauhaus, Praktiker

- tömegközlekedés 250m-n belül. Autóbuszok 30, 30/A, 122E,147, 230, 96,196

- közelben: - orvosi rendelő - gyógyszertár - bölcsöde - óvoda - iskola -, - játszótér

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Megyer