Eladó ikerház
Budapest, XVIII. kerület, Erdőskert, 1. emelet

+ 6 kép 1/9
122 000 000 Ft122 M Ft 1 033 898 Ft/m2
4 szoba
118 m2
1. emelet
építés éve:2025

Részletes adatok

Telekméret: 175 m2
Fűtés: Elektromos
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 388
Meszesánné Márki Ildikó
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

Eladó Budapest 18. kerület Erdőskert városrészén csendes utcában, közel a belvároshoz, jó közlekedéssel rendelkező új építésű 118 m2-es ikerfél, 12,34 m2-es terasszal, 175 m2-es leválasztott telekrésszel.
Az ingatlanhoz tartozik egy 111 m2-es közös használatú bejáró, amely a hátsó kerthez biztosítja a kényelmes bejutást és a telek hátsó felében épült ingatlan megközelítését is biztosítja.

A két lakás között dupla főfal és légrés.

A garázs előtt 5 m előkert került kialakításra, így szükség esetén egy további autó felszíni beállása biztosított.

Az ingatlan bejárata az oldalkert felől nyílik és egy előtetővel védett bejárati ajtón keresztül az előtérbe vezet.
Innen lehet megközelíteni a hátsó kert felé tájolt nappai-étkező-konyhát, az utca felé tájolt zuhanyzót. A konyhához kamra is tartozik. A nappaliból egy nagy teraszra jutunk ki, mely biztosítja a lakás kert kapcsolatát.
Az ingatlanhoz egy, egy állásos garázs és egy tároló is tartozik, az előtéren keresztül belső átjáró a lakótérbe.

Az emeleten három hálószoba, közlekedő, fürdőszoba és háztartási helyiség kerül kialakításra.
A háztartási helyiségben külön WC is helyet kap.
A belső elrendezést a képek közötti alaprajzon találja.

A ház prémium anyagok felhasználásával, magas műszaki tartalommal készül.
-vasalt sávalapozás 50 cm szélességben,
-2 rét.bitumenes talajnedvsességelleni szigetelés,
- zsalukő lábazat,
- a homlokzati rendszeren 15 cm grafitos szigetelés,
-betongerendás födém a földszinten,
- az emelet felett fagerendás födém,
- 30 cm hőszigetelés a legfelső födémen,
- betoncserép héjapás,
- horganyzott acéllemez csatornák a csapadék elvezetésére,
- a csapadékvizet épített vízgyűjtő ciszternába vezetve,
- levegő-víz hőszivattyú lesz a tárolóban elhelyezve,
amely biztosítja a fűtést és a meleg víz ellátást,
- H tarifa tovább csökkenti a felhasznált elektromos áram árát,
- padlófűtés, plusz a fürdőkben törölközőszárítós radiátorok is fel lesznek szerelve,
- 3 db inverteres klíma, amely egész évben segíti a kellemes hőérzet elérését,
- műanyag 5 légkamrás nyílászárók,
- nyitásérzékelő minden helyiségben,
- rejtett redőnytokok helyének kiépítésével,
- alumínium redőnyök ,
- szúnyogháló helyiségenként 1 db,
- riasztó rendszer a biztonságért,
- elektromos kapu

Az építkezés folyamatában igény szerinti belső kialakítás, választható burkolatok, szaniterek, belső ajtók, a kiegészítő műszaki tartalom szerinti elszámolással.
Több mint 10 éves tőkeerős cég , sok referencia ház a környéken , különböző építési fázisokban is megtekinthető építkezések.
Várható átadás 2026. Il. negyedév.
Szerződéskötését ügyvédi háttérrel biztosítjuk, hitelügyintézés bank független hiteltanácsadóval.

Az elhelyezkedést tekintve a környék kiváló infrastruktúrával bír, jó közlekedési lehetőségek, közel a belvároshoz, mégis távol a város zajától.

Ha olyan ingatlant keres, amely kellemes csendez zöldövezeti kiváló infrastruktúrával akkor ez egy jó lehetőség. További információkért keressen elérhetőségeimen!

Az ingatlan Budapest belvárosától könnyen megközelíthető, ugyanakkor távol esik a város zajától, így tökéletes választás azoknak, akik a nyugodt lakókörnyezetet kedvelik. Az ingatlan a környező zöld övezetnek és a jó közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően kiválóan alkalmas családoknak és pároknak egyaránt.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a kiváló ingatlant!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 22. Utoljára módosítva: 2025. 10. 05.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XVIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1034 e Ft
914 e Ft -13%
1251 e Ft 17%
Ennek az ára
XVIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
122 M Ft m Ft
129.4 m Ft 6%
180.2 m Ft 32%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Erdőskert, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

IX. kerület

84.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület, Gloriett-telep, Sólyom utca

99.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

150 M Ft
3 szoba
212 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

99 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

35 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

154.9 M Ft
6 szoba
172 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

129.9 M Ft
5 szoba
143 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

149.9 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

82.9 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

1490 M Ft
6 szoba
400 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

150 M Ft
3 szoba
212 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

94.99 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület, Ganzkertváros

124.9 M Ft
5 szoba
142 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

82.9 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

83.5 M Ft
3 szoba
51 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület, Ganzkertváros

124.9 M Ft
5 szoba
142 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

100 M Ft
4 szoba
158 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

84.9 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVII. kerület

84.9 M Ft
2 + 1 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Diplomatanegyed

215.05 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXI. kerület

62 M Ft
3 szoba
53 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület, Újpéteritelep

69.9 M Ft
4 szoba
155 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület

57 M Ft
1 + 1 szoba
44 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

129.9 M Ft
5 szoba
143 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

149.5 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ágasegyháza

29.7 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lovászpatona

15.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag

39.5 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

199 M Ft
5 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

129.9 M Ft
8 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta

43.9 M Ft
6 szoba
137 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hernádnémeti

19.9 M Ft
2 szoba
62 m2