Eladó családi ház – Budapest, III. kerület, Ürömhegy

Eladó családi ház leírása

PANORÁMÁS, MODERN OTTHON SAJÁT KERTTEL – KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG BUDAPEST III. KERÜLETÉBEN!
Letisztult minimál stílus, kétszintes kialakítás, saját kert és panoráma – mindez egy igazán különleges, hegyvidéki környezetben!

Budapest III. kerületének egyik kellemes, magasabban fekvő részén, a Jeles utcában kínálunk megvételre egy rendkívül igényesen kivitelezett, modern, kétszintes, 88 m²-es családi otthont.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a magaslati elhelyezkedéséből adódó panoráma, amely különleges hangulatot kölcsönöz a mindennapoknak.

Az épület egy nagyobb, négy lakóegység kialakítására szolgáló telken helyezkedik el. A lakóegységhez saját, kizárólagos használatú, gondozott kert tartozik, és önálló helyrajzi számmal rendelkezik. Így egy rendezett, kis létszámú lakóközösségben élvezhetjük a saját otthon és a privát kert nyújtotta előnyöket.

ÁTGONDOLT TEREK, MODERN ELEGANCIA
A ház földszintjén a praktikum és a modern élettér találkozik.

Amerikai konyhás, világos nappali, ahonnan közvetlenül kiléphetünk a teraszra és a saját kertbe.
Egyállásos, kényelmes garázs.
Zuhanyzós fürdőszoba.
Külön gépészeti helyiség.
Látványos, elegáns üvegkorlátos lépcső, amely a felső szintre vezet.
Az emeletre érkezve két kényelmes hálószoba fogad bennünket, amelyek mindegyikéhez saját, üvegkorláttal kialakított erkély kapcsolódik. A felső szinten egy elegáns, kádas fürdőszoba is helyet kapott, beépített WC-vel.
A modern, lapostetős épület letisztult építészeti megjelenése tökéletes összhangban áll a belső terek stílusával.

SAJÁT KERT
A gondosan megtervezett és szépen karbantartott kert valódi értéke az otthonnak.
A füvesített, gyepszőnyeggel kialakított zöldfelületet szépen telepített tuják választják el, biztosítva a kellemesebb, intimebb kertérzetet. Az automata öntözőrendszernek köszönhetően a kert ápolása is kényelmesen megoldott.
A garázson kívül a kert területén belül további egy gépkocsi parkolására is lehetőség van.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM
Az otthon nemcsak megjelenésében, hanem műszaki megoldásaiban is a mai kor igényeit képviseli.
Korszerű hőszivattyús fűtési rendszer.
Minden helyiségben padlófűtés.
Modern, energiatudatos gépészeti megoldások.
Igényes, szép kivitelezés.
Letisztult, időtálló minimál stílus.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
A Jeles utca és környezete a III. kerület magasabban fekvő, hegyvidéki hangulatú részén található. Az emelkedettebb fekvésnek köszönhetően a környezet nyugodt, a panoráma pedig az ingatlan egyik igazán különleges adottsága.
A környék ideális választás azok számára, akik a városi élet lehetőségeit szeretnék ötvözni a természetközeli, csendesebb lakókörnyezettel.
A mindennapi közlekedést autóval és tömegközlekedéssel egyaránt meg lehet oldani. A környék buszjáratai révén elérhetők a kerület fontosabb csomópontjai, ahonnan további budapesti kapcsolatok biztosítottak. A környék HÉV- és villamoskapcsolatai szintén hozzájárulnak a kerület jó megközelíthetőségéhez.

FŐBB PARAMÉTEREK
Lakóterület: 88 m²
Kétszintes kialakítás
2 hálószoba
2 fürdőszoba
Amerikai konyhás nappali
Terasz és saját erkélyek
Saját, gondozott kert
Automata öntözőrendszer
Egyállásos garázs
További egy gépkocsi parkolása a kerten belül

Hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel

Önálló helyrajzi szám

KEDVEZŐ FIZETÉSI ÜTEMEZÉS: 20–80%
Ha egy modern, igényesen kivitelezett, panorámás otthont keres, ahol saját kertje és kényelmes, jól átgondolt élettere is van, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!

Várom megtisztelő érdeklődését és hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 12. Utoljára módosítva: 2026. 11. 12.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Ürömhegy, Ürömhegy