Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Kertkapcsolatos, otthon a Gellérthegyen!

A Gellérthegy egyik kedvelt, csendes részén kínálunk megvételre egy 2001-ben épült, rendezett, mindössze 10 lakásos társasházban található, 104m²-es, kertkapcsolatos lakást,ami 94m2-es belső térrel rendelkezik, ugyanis a kertnek köszönhetően a tulajdoni lapon 104m2 van feltüntetve.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a tágas, három irányból benapozott belső tér, valamint a nappaliból közvetlenül elérhető 35 m²-es terasz és a hozzá kapcsolódó kert. A földszinti elhelyezkedés ellenére a lakás jóval az utcaszint felett található, így világos, privát és kívülről nem belátható.

A lakás jelenleg két hálószobával rendelkezik, de igény szerint három hálószobássá alakítható. A külön konyha és nappali szintén átalakítható egy tágas, amerikai konyhás nappalivá.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- 104m² alapterület (tulajdoni lap)
- 35 m²-es terasz
- Kertkapcsolat, intim kertrésszel
- 3,3 m²-es saját tároló
- 2 db teremgarázs-beálló, opcionálisan megvásárolható, 15-15 millió Ft-ért
- Közös költség: 39 000 Ft/hó
- Építés éve: 2002
- Rendezett, 10 lakásos társasház

Elhelyezkedés és közlekedés:

A Gellérthegy kiváló elhelyezkedésének köszönhetően egyszerre élvezhető a nyugodt, zöld környezet és a belváros közelsége. A Citadella, a Feneketlen-tó, a MOM Park, a Czakó Piac és számos üzlet, étterem, pékség, iskola és óvoda könnyen elérhető. A tömegközlekedési lehetőségek szintén néhány perc alatt megközelíthetők.

Ideális választás azoknak, akik tágas, világos, kertkapcsolatos otthont keresnek Budapest egyik legkedveltebb városrészében, ahol a nyugalom és a városi élet kényelme találkozik.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 12. Utoljára módosítva: 2026. 11. 12.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Gellérthegy, földszint