Eladó családi ház

Budapest, III. kerület

Eladó családi ház leírása

Óbudán, Táborhegyen – örökpanorámás, kivételes adottságú ingatlan eladó

Óbuda egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Táborhegyen kínálunk megvételre egy örökpanorámás, háromszintes, jelenleg kétgenerációs kialakítású ingatlant, amely 7 szobával, 2 konyhával, 4 fürdőszobával és garázzsal rendelkezik. Az épület egy 1180 m²-es, gondozott telken helyezkedik el, csendes, nyugodt környezetben.

Az ingatlan kiválóan alkalmas befektetési célokra, több lakóegység kialakítására, illetve nagyobb családok vagy több generáció együttélésére is. A ház téglából épült, szakaszos kivitelezéssel, és 1985-ben nyerte el jelenlegi formáját.

Elrendezés és funkcionális kialakítás
Az alagsori szint belső lépcsőházon keresztül közelíthető meg. Itt található egy U alakú, 55,9 m²-es hímzőműhely, amely félszuterén kialakítású, továbbá több tárolóhelyiség, szoba és fürdőszoba WC-vel. Ez a szint önálló funkcióra is kiválóan alkalmas.
A ház oldalsó bejáratán keresztül egy teraszos kapcsolattal rendelkező lakásba jutunk. Az előszobából egy világos, tágas konyha–nappaliba érkezünk, amelyből egy hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba nyílik.
A telken belül, az utcafronti határvonal mentén egy téglaépítésű, nagyméretű garázs kapott helyet, amely jelenleg tárolóként funkcionál.
A földszinti lakótér a kert felől, egy nagy méretű teraszon keresztül közelíthető meg. Innen a fényárban úszó étkező–konyhába lépünk. A közlekedőből balra egy zuhanyzós WC, valamint a lépcsőház található. Tovább haladva egy világos, hangulatos nappaliba érkezünk, ahonnan az előszoba és a bejárati ajtó nyílik. A nappaliból egy másik lépcsőházon keresztül jutunk tovább az emeleti szintekre.
A lépcsőházból nyíló egyik szinten egy köríves kialakítású, erkélyes, panorámás szoba található, amely jelenleg hálószobaként funkcionál. Ezen a szinten egy kisebb fürdőszoba WC-vel is kialakításra került.
Az emeleti szinten egy kádas fürdőszoba, valamint egy boltíves, panorámás szoba található. A szobával szemben egy erkélykapcsolatos, tágas, világos nappali, amelyből továbbhaladva egy szintén köríves kialakítású, panorámás, nagy méretű hálószoba érhető el.

Műszaki jellemzők és fejlesztési lehetőségek
Az ingatlan szerkezetileg és statikailag stabil, teteje palafedésű. A jelenlegi kialakítás 3 lakóegységet foglal magában, azonban a lépcsőházak, a helyiségek elosztása és az alapadottságok figyelembevételével 5–6 különálló lakás is kialakítható, megfelelő anyagi ráfordítással.

Elsősorban befektetők figyelmét szeretnénk felhívni erre a ritka adottságú, sok lehetőséget rejtő ingatlanra. További előny, hogy igény esetén plusz területek (telek) megvásárlására is van lehetőség.

Teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétellel kapcsolatos minden egyes lépésnél. Bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. További szolgáltatásaink: ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány-, villamos biztonsági felülvizsgálat készíttetése.

Amennyiben felkeltette figyelmét az ingatlan, keressen bizalommal.
+36-30-915-5514
Egyeztessünk időpontot!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület