Eladó panellakás – Budapest, XI. kerület

Eladó panellakás leírása

Kiváló lokáció, praktikus elrendezés, hosszú távon is értékálló választás!

Az Etele út közkedvelt részén eladó ez a 49 m²-es, 2 különnyíló szobás lakás, amely a Bikás Park, az Etele Plaza és a 4-es metró közelségének köszönhetően saját otthonnak és kiadásra egyaránt remek lehetőség.

Az ingatlan kiváló választás lehet saját otthonnak, első lakásnak, fiatal pároknak, valamint befektetők számára is, hiszen elhelyezkedésének és praktikus alaprajzának köszönhetően könnyen és gyorsan kiadható.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
49 m² alapterület
2 külön nyíló szoba
Beépített loggia
Külön WC
Kádas fürdőszoba
Gardróbhelyiség beépített polcrendszerrel
Klímaberendezés
Műanyag nyílászárók a nappaliban, redőnnyel
Parkos, zöld környezetre néző ablakok
Bútorozottan eladó
Tehermentes, 1/1 tulajdon

MŰSZAKI ÁLLAPOT
A társasházban a strangvezetékek cseréje már megtörtént. A lakás folyamatosan karbantartott állapotú, ugyanakkor a villamos hálózat korszerűsítése a jövőbeni tulajdonos igénye szerint elvégezhető.

FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
A közös költség mindössze 16.600 Ft/hó, amely magában foglalja a társasház üzemeltetését, a felújítási alapot és a kommunális költségeket is. A víz- és villanyfogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.

LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZET
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés. A Bikás park néhány perc sétával elérhető, így a környék egyszerre biztosít zöld környezetet és városi kényelmet.

A közelben megtalálható:
Bikás park
Etele Plaza
Allee Bevásárlóközpont
Aldi, Spar, Tesco
Iskolák, óvodák
Játszóterek, sportolási lehetőségek
Gyógyszertár, posta, bankok
Éttermek, kávézók, üzletek

KÖZLEKEDÉS
A környék közlekedése kiemelkedően jó. Néhány perc sétára elérhető a 4-es metró, számos busz- és villamosjárat, valamint a Kelenföldi pályaudvar, amely gyors kapcsolatot biztosít Budapest minden pontja felé.

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE!
A Bikás park és az Etele Plaza közelsége, valamint a kiváló közlekedés miatt a lakás bérbeadás szempontjából is rendkívül keresett. Az ingatlan hosszú távon is értékálló választás lehet.

Ha egy jó elosztású, világos, csendes és kiváló lokációval rendelkező lakást keres Kelenföld egyik legnépszerűbb részén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Megtekintésért várom hívását a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 16. Utoljára módosítva: 2026. 10. 11.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 8. emelet