Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, 9. emelet

Eladó téglalakás leírása

***PANORÁMÁS PENTHOUSE lakás a KOLOSY TÉRNÉL, a SUN PALACE-ban!***

A III. kerület egyik LEGNÍVÓSABB lakóparkjában, a 2008-ban átadott Sun Palace-ban eladóvá vált egy 9. emeleti, ÚJSZERŰ állapotú, rendkívül NAPFÉNYES, 2 szobás lakás.

Az ingatlan KÜLÖNLEGESSÉGE a méretéhez képest kiemelkedő, 26 m2-es TERASZ, amely tavasztól őszig plusz élettérként funkcionál.

Főbb paraméterek:

-Alapterület: 39 m2 lakóterület + 26 m2 erkély
-Emelet: 9. emelet (H épület), liftes házban
-Állapot: Újszerű, modern gépészettel és házközponti egyedi fűtésméréssel
-Tájolás: Világos, körbebenapozott terek,panoráma a Dunára és a Margit-szigetre,
-Parkolás: közterületen fizetős, de számos garázs eladó/kiadó a házban

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS és KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS jellemzi az ingatlant, mivel minden karnyújtásnyira megtalálható, ami a kényelmes nagyvárosi élethez szükséges.

A lakópark Óbuda KÖZPONTI, mégis PRESZTÍZSÉRTÉKŰ részén fekszik.
Közvetlen szomszédságában található a népszerű Pastrami étterem, a Sun Palace Fitness & Spa, rengeteg étterem, kifőzde, fodrászat, kozmetika, szolárium, de a KOLOSY TÉR közelsége miatt számtalan pékség, élelmiszerbolt, bank és virágüzlet, bevásárlóközpont is gyalogosan pár perc alatt elérhető.
A családosok számára ideális, hiszen kiváló bölcsik, óvodák, iskolák és neves gimnáziumok illetve orvosi rendelő is találhatók a környéken.

-Buszjáratok: 9, 109, 111, 29, 165
-HÉV: H5 (Batthyány tér, Szentendre vonal)
-Fonódó villamoshálózat: percek alatt a város bármely pontján lehetünk

A lakópark 24 órás portaszolgálattal, BELSŐ KERTTEL és a házban található fitness-wellness részleggel (uszoda, konditerem) rendelkezik, így nemcsak lakást, hanem kényelmes ÉLETSTÍLUST is vásárol.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon, BÉRLŐ lakja így elsősorban egy hosszú távú befektetőnek kínálja az eladó.

Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára.

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére!
VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében.
Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

VIGYÁZAT! Ha megtekinti nem fog tudni ellenállni neki!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 16. Utoljára módosítva: 2026. 06. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 9. emelet