Eladó panellakás

Budapest, XI. kerület, 2. emelet

Eladó panellakás leírása

Ha fontos a jó lokáció és a valóban élhető elrendezés, ezt a lakást érdemes megnéznie!

A Bikás Park közelében, rendezett, liftes társasházban kínálunk megvételre egy 49 m²-es, 2 különnyíló szobás, beépített loggiás lakást, amely kiváló alapot jelent első otthonnak, fiatal pároknak vagy akár befektetési célra is.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül jól használható alaprajz: a két külön bejáratú szoba mellett külön WC, kádas fürdőszoba, háztartási helyiség és beépített gardrób is rendelkezésre áll, így a lakás kényelmes otthont biztosíthat pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetési célra is ideális választás lehet.

A lakáshoz egy beépített loggia is tartozik, amely tovább növeli a hasznos életteret.

FŐBB JELLEMZŐK
49 m² alapterület
2 különnyíló szoba
Beépített loggia
Külön WC
Kádas fürdőszoba
Háztartási helyiség és beépített gardrób
Klímaberendezés
Műanyag nyílászárók a nappaliban, redőnnyel
Zöld környezetre néző ablakok
Bútorozottan is megvásárolható
Tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyok

MŰSZAKI ÁLLAPOT
A lakás közepes állapotú, ugyanakkor korszerűsítéssel könnyedén a mai igényekhez alakítható, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint formálhatja otthonát.

FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
A közös költség mindössze 17.150 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot és a társasház üzemeltetésének költségeit is. A közüzemi fogyasztások egyedi mérőórák alapján kerülnek elszámolásra.

LOKÁCIÓ
A környék infrastruktúrája kiváló. Néhány perc sétával elérhető a Bikás Park, az Etele Plaza, számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, gyógyszertár, posta, sportolási és kikapcsolódási lehetőség.

A közelben megtalálható:
Bikás Park
Etele Plaza
Allee Bevásárlóközpont
Aldi, Spar, Tesco
Iskolák, óvodák
Játszóterek és sportpályák
Gyógyszertár, posta, bankfiókok
Éttermek, kávézók, szolgáltatások

KÖZLEKEDÉS
A lakás elhelyezkedése közlekedési szempontból is kiemelkedő. A 4-es metró, több villamos- és buszjárat, valamint a Kelenföldi pályaudvar rövid sétával elérhető, így Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető.

BEFEKTETŐKNEK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG
A Bikás Park, az Etele Plaza és a kiváló tömegközlekedési kapcsolatok miatt a környék bérlők körében rendkívül keresett. A lakás elhelyezkedése és praktikus alaprajza hosszú távon is értékálló befektetést jelenthet.
Amennyiben egy jó elosztású, loggiás lakást keres Kelenföld egyik legjobb részén, amely saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 16. Utoljára módosítva: 2026. 07. 02.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 2. emelet