Eladó családi ház

Budapest, II. kerület

Eladó családi ház leírása

Panoráma, tér és valódi önállóság Széphalom zöldjében

Vannak házak, amelyek egyszerűen nagyok. És vannak otthonok, amelyek teret adnak ahhoz, hogy egy család minden tagja megtalálja bennük a saját helyét.

Budapest II. kerületében, Széphalom csendes, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 276 nm-es, panorámás családi házat, 549 nm-es telken.

Az 1992-ben épült, masszív téglaszerkezetű ingatlan három teljes értékű szinten biztosít kényelmes életteret. A hat különálló szoba, a kandallós dupla nappali, a tágas konyha és a külön étkező nagyobb családok, több generáció vagy otthonról dolgozók számára is jól alakítható teret kínál.

A ház egyik legnagyobb értéke nem pusztán a mérete, hanem az elrendezése. A két külön bejárat lehetőséget teremt önálló lakrész, dolgozótér vagy vállalkozási célú helyiség kialakítására úgy, hogy közben a családi élettér zavartalan maradhat.

A nappali közvetlenül kapcsolódik az 50 nm-es, részben fedett teraszhoz, ahonnan a kerttel együtt természetes folytatást kap a belső tér. Az emeleti hálószobákhoz erkélyek tartoznak, a ház és a kert több pontjáról pedig a Hármashatár-hegy vonulataira és a környező zöldterületekre nyílik kilátás.

A mindennapi kényelmet három fürdőszoba és külön vendégmosdó szolgálja. A fűtésről gázcirkó, padlófűtés és kandalló gondoskodik, a megfelelő hőmérsékletet pedig két inverteres hűtő-fűtő klíma is támogatja.

Az energiafelhasználás csökkentését napelemrendszer és 5 kW-os energiatároló segíti. Az ingatlan energetikai besorolása: D.

A házhoz fűthető, kétállásos garázs tartozik, az udvarban pedig további gépjárművek parkolása is megoldható.

A környék nyugodt és természetközeli, miközben a mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek, oktatási és egészségügyi intézmények, sportolási lehetőségek, valamint a tömegközlekedés is könnyen elérhető.

Az ingatlan gondosan karbantartott, kiváló állapotú, per- és tehermentes.

Ez az otthon annak szól, aki nem szeretne választani a város és a természet, a közös családi élet és az önálló terek, illetve a panoráma és a mindennapi funkcionalitás között.

A részletekért és a személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal.

Referencia szám: M331232

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 06. Utoljára módosítva: 2026. 08. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület