Eladó családi ház

Budapest, II. kerület, Széphalom

Eladó családi ház leírása

Panorámás családi ház Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Széphalmon

Budapest II. kerületének egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, Széphalom csendes utcájában kínálok megvételre egy 276 négyzetméteres, kiváló állapotú családi házat, amely egy 549 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az 1992-ben épült, masszív téglaszerkezetű ingatlan három teljes értékű szinten kínál tágas, jól átgondolt életteret, így nagyobb családok vagy akár több generáció számára is ideális választás.

A házban hat külön nyíló szoba, egy kandallóval hangulatossá tett, impozáns méretű nappali, tágas konyha és külön étkező kapott helyet. A három fürdőszoba és a külön vendégmosdó a mindennapokat teszi kényelmesebbé, míg az emeleti hálószobákhoz kapcsolódó erkélyek, valamint az 50 négyzetméteres, részben fedett terasz tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenéshez és a családi, baráti összejövetelekhez.

A kertből és a ház több pontjáról gyönyörű panoráma nyílik a Hármashatár-hegy vonulatára és a környező zöld dombokra, így a természet közelsége a mindennapok része lehet.

A korszerű műszaki tartalomnak köszönhetően az ingatlan gazdaságosan üzemeltethető. A napelemes rendszerhez kapcsolódó 5 kW-os energiatároló jelentősen csökkenti a fenntartási költségeket. A gázcirkó fűtést padlófűtés, kandalló és két inverteres hűtő-fűtő klíma egészíti ki, biztosítva a komfortos hőmérsékletet minden évszakban.

A házhoz fűthető, kétállásos garázs tartozik, az udvarban pedig további gépkocsik parkolására is van lehetőség. A két külön bejárat számos hasznosítási lehetőséget kínál: kialakítható önálló lakrész, otthoni iroda vagy akár többgenerációs élettér is.

Széphalom Budapest egyik legnépszerűbb budai városrésze, ahol a csendes, kertvárosias környezet kiváló infrastruktúrával párosul. A közelben bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, sportolási lehetőségek és tömegközlekedési kapcsolatok egyaránt könnyen elérhetők, így a nyugodt környezet mellett a mindennapi élet minden feltétele adott.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, gondosan karbantartott állapotban várja új tulajdonosát. Ritka lehetőség mindazok számára, akik Budapest egyik legértékállóbb részén keresnek tágas, panorámás családi otthont.

Energetikai besorolás: D.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel segíti az adásvétel teljes folyamatát. Igény esetén kedvezményes hitelkonstrukciók, állami támogatások és megbízható ügyvédi háttér is rendelkezésre állnak.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges adottságokkal rendelkező ingatlan, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és előre egyeztetett időpontban megmutatom az ingatlant.

Referenciaszám: M331232

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 30. Utoljára módosítva: 2026. 08. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Széphalom