Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, földszint

Eladó téglalakás leírása

SAJÁT HASZNÁLATÚ KERT • MEDENCE • KÉT KÜLÖN BEJÁRAT
Kertkapcsolatos otthon Alsórákos csendes részén saját medencével!

Zugló Alsórákos városrészének egyik nyugodt utcájában, a Benkő utcában eladó egy földszinti, kertkapcsolatos 125 m²-es, NAPPALI + 4 SZOBÁS lakás, amely ritka adottságokat kínál városi környezetben: saját használatú hátsó kertet, kültéri medencét, fedett teraszt, nyílt kocsibeállót és két külön bejáratot.

A lakás két bejáratának köszönhetően többféle funkcióra alkalmas élettér is kialakítható. Ideális választás lehet családi otthonnak, otthon és iroda elegáns kombinációjának, illetve olyan élethelyzetekhez is, ahol fontos a lakó- és munkatér részleges elkülöníthetősége.

Az ingatlan egy háromlakásos társasház földszintjén található. Az egyik bejáraton keresztül egy jelenleg irodaként használt, tágas helyiségbe érkezünk. Innen a folyosóról további hálószoba és fürdőszoba nyílik, majd a közlekedő az amerikai konyhás, kamrával kiegészített nappaliba vezet. A nappali a lakás másik bejáratán keresztül is közvetlenül megközelíthető, innen nyílik a saját fürdőszobával rendelkező szülői hálószoba, valamint egy hangulatos, galériás lakrész. Ez utóbbi gyerekszobaként funkcionált, kuckós atmoszférájával és jól használható galériájával igazán egyedi tere a lakásnak. Jó állapotú, rövid időn belül
költözhető ingatlan.

A társasház csendes lakóközösségű, a ház hangulata nyugodt és rendezett. Az előkertben többféle gyümölcstermő növény van: füge, szőlő, szilva, körte és málna is megtalálható benne. A kert romantikus, kedves karakterű, mégis jól használható és átlátható. A földszinti lakáshoz tartozik a hátsó kert és a medence használati joga. A 3 x 8 x 1,50 méteres, gépészettel felszerelt medence mellett fedett terasz található, ahol akár kerti grill is kialakítható.

A társasház jogilag rendezett, mindhárom lakás külön hrsz-el rendelkezik. Ez a lakás 2025- ben több műszaki és esztétikai korszerűsítésen esett át. Megújult a konyha, több burkolat cseréje megtörtént, elkészült a nappali szigetelése, valamint hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A fűtése egyedi kondenzációs, a hűtésről hűtő-fűtő inverteres klímák gondoskodnak. Minden lakásban riasztórendszer van, közös költség nincs.

A lakáshoz egy kocsibeálló is tartozik, ami kötelezően megvásárolandó 5.000.000 Ft értékben!

AZ ELSŐ EMELETI 69 M2-ES NAPPALI+2 HÁLÓSZOBÁS NAGY TERASZOS LAKÁS IS ELADÓ, MIVEL EZ A KÉT LAKÁS EGY TULAJDONOS KEZÉBEN VAN.

A környék infrastruktúrája kiváló. A Bosnyák tér, a piac, az üzletek, bankok és egyéb szolgáltatások rövid idő alatt elérhetőek. A közlekedés is kedvező: 150 méteren belül több buszjárat, köztük a 7-es, 7E, 8E, 108E, 110-es és 112-es busz, valamint a 3-as és 62-es villamos is elérhető. A belváros és az Örs vezér tere egyaránt gyorsan megközelíthető.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, földszint