A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 718

Békési Katalin

Mavalux Ingatlaniroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Eladó Makovecz Imre által tervezett mesebeli házikó Budaligeten!

Kuriózum a budai ingatlanpiacon – Makovecz Imre, a nemzetközileg is elismert organikus építész egyik varázslatos alkotása eladó Budaliget szívében, közvetlenül az erdő szomszédságában!

A 1547 m²-es, önálló helyrajzi számú telken álló, 3 szintes, szintenként 60 m²-es ház páratlan lehetőség azoknak, akik egy különleges, természetközeli otthont keresnek. Az ingatlan önálló helyrajzi számon nyilvántartott, jogilag teljesen különálló ingatlan, nem ikerház. A ház telekhatárra épült, ezért nem körbejárható. A szomszédos telken egy hasonló stílusú, szintén Makovecz tervei alapján készült épület található, amely harmonikusan illeszkedik a környezethez.

A ház jellemzői:
- Egyedi Makovecz-architektúra, természet ihlette formavilág
- Teljes gépészeti felújítás: modern Bosch kondenzációs gázkazán, új elektromos hálózat (3 fázis, 20 A/fázis), H-tarifa
- Minden szobában légkondicionáló (összesen 4 db klíma)
- Szigetelt homlokzat, energetikailag korszerű állapot
- Terasz terve elkészült, az új tulajdonos igénye szerint kialakítható
- Felújítás részben befejezett, a burkolatok, fürdőszobák és WC-k kialakítása az új tulajdonosra vár – így saját ízlésére formálhatja otthonát

Elrendezés:
- Alsó szint: garázs beálló, tároló, kazánház
- Középső szint: panorámás nappali, külön konyha, kijárat a teraszhoz, hátsó részen plusz terasz (kialakítható)
- Felső szint: 3 hálószoba, fürdőszoba, WC kialakítható

A csatorna a szomszéddal közös, vízóra külön van. A csatorna különválása is folyamatban van.

Környezet:
Az ingatlan csendes, madárcsicsergős, erdő melletti környezetben található, mégis könnyen megközelíthető a városból. Tökéletes választás mindazoknak, akik a nyugalmat, friss levegőt és az egyedi építészetet keresik.

Fontos megjegyezni, hogy a hirdetésben szereplő fotók között látványtervek is találhatók, amelyek segítenek elképzelni, milyen lehetőségek rejlenek az ingatlanban, és hogyan válhat belőle egy igazán stílusos, modern otthon.

Ez a ház remek választás mindazok számára, akik egy élhető méretű, jól alakítható ingatlant keresnek kerttel és extra lehetőségekkel, nyugodt környezetben.

Mesterséges intelligenciával módosított képeket is tartalmaz.

Irányár: 174,9 millió Ft
Refszám: 1126

Ne hagyja ki ezt az igazi ritkaságot a budai hegyekben!
Hívjon most, és tekintse meg ezt a különleges, mesebeli házat személyesen is!

Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom.
Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel segítjük Önt.
Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalan

Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük.
A hirdetés a megbízó tájékoztatása alapján, jóhiszeműen készült, és az érdeklődés felkeltését szolgálja. A közölt adatok tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek a Ptk szerinti szerződéses ajánlattételnek (Ptk. 6:64. §).
A részletes műszaki és jogi adatokat a helyszíni bejárás és okiratok alapján egyeztetni szükséges.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 07. 24.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

II. kerület m² ár

Budapest m² ár

972 e Ft

1674 e Ft 42%

1077 e Ft 10%

Ennek az ára

II. kerület átlagár

Budapest átlagár

174.9 M Ft m Ft

297.4 m Ft 41%

154 m Ft -14%