Eladó családi ház

Budapest, II. kerület

Eladó családi ház leírása

EXKLUZÍV ÉLETÉRZÉS BUDALIGET TERMÉSZETKÖZELI RÉSZÉN ELADÓ EGY BRUTTÓ 490 NM-ES HÁROMSZINTES CSALÁDI HÁZ, NAPPALI+4 HÁLÓSZOBA, 4 ÁLLÁSOS GARÁZS IS TARTOZIK HOZZÁ, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

Kitűnő lokációval rendelkező Budapest II. kerületében, Budaliget egy rendkívül csendes zsákutcájában, közvetlen Natura 2000 besorolású, természetvédelmi terület mellett helyezkedik el. Az ingatlan közelében van a francia (1 km) és az amerikai iskola (5 km). Ismert és szép túraútvonalak indulnak a budai hegyek irányába, remek kikapcsolódást és mozgási lehetőséget biztosítva. A ház a Parkerdő közvetlen szomszédságában fekszik, a kapun kilépve közvetlen az erdőben találjuk magunkat! Egy rendkívül igényesen megtervezett, frissen befejezett modern rezidencia várja új tulajdonosát. A természetes környezetbe simuló, minimál stílusú épületet a funkcionalitás, a visszafogott luxus és a környezettudatos tervezés határozza meg.

A 807 nm-es telken elhelyezkedő épület belső terei 353 nm-en kínálnak átgondolt, világos és élhető elrendezést, ahol minden részlet a kifinomult ízlés és a minőségi életvitel szolgálatában áll. A főbejáraton belépve egy tágas, nagy belmagasságú előtér fogad bennünket a földszinten. Innen nyílik egy gardrób, valamint egy vendégek számára kialakított zuhanyzós fürdőszoba és WC. Az előtérből indul a látványos lépcsőház, amely az emeletre és a garázsszintre vezet. Szintén ezen a szinten helyezkedik el a kertkapcsolatos, tágas nappali és étkező, tároló került kialakításra. A ház szíve a kézzel készült, egyedi bútorokkal és gépekkel (Bosch) felszerelt konyha és az ahhoz kapcsolódó étkezőtér, amely természetes anyagokkal és meleg tónusokkal hívja közös élményekre a családot. Ezen felül egy világos dolgozószoba is megtalálható ezen a szinten. A tágas nappali központi eleme továbbá a kertre néző, padlótól mennyezetig érő üvegfal, amely zavartalan panorámát nyit a zöldre, miközben egy nagy méretű, árnyékolt teraszon keresztül szinte észrevétlenül kapcsolódik a külvilághoz. Kialakításának köszönhetően a ház 4 örök panorámás terasszal rendelkezik, melyek összterülete 96 nm.

A belső elrendezés során külön hangsúlyt kapott a privát és közösségi terek szeparálása. Az emeleti szinten a csodálatos tágas hallból 3 hálószoba nyílik, melynek mindegyike saját fürdőszobával és külső kapcsolattal rendelkezik, így tökéletes kényelmet biztosít akár több generáció számára is.

A lakótér mellett egy tágas, többállásos, elektromos autótöltővel ellátott, légkondicionált garázs, ezenkívül jól szellőző tárolók, mosókonyha és gépészeti helyiségek biztosítják a mindennapi funkcionalitást diszkréten, a látványból rejtve.
GARÁZSSZINTI HELYISÉGEK (190 nm):
-4 állásos garázs
-Gépészeti helyiség, személyzeti mosdóval.
-Mosókonyha
-Tároló helyiség

FÖLDSZINTI HELYISÉGEK (140 nm+75 nm terasz):
-Előtér-közlekedő.
-Zuhanyzós fürdőszoba
-Háztartási helyiség
-Lépcsőház
-Konyha
-Kamra
-Nappali - étkező
-Közlekedő
-Dolgozószoba

EMELETI HELYISÉGEK (140 nm):
-Lépcsőház
-Hall
-3 db fürdőszobás, erkélyes hálószoba.

A legmagasabb minőségi elvárások szerint kivitelezett villa a legmodernebb technológiákat integrálja: energiatakarékos hőszivattyús rendszer,mennyezeti hővisszanyerős szellőztetés, prémium szaniterek (Grohe), hangvezérelt világítás és árnyékolás, központi porszívó, valamint előkészítés napelemek telepítéséhez. A légkondicionálást és páraszabályozást intelligens klímatechnika segíti. Az egész ház egy fejlett okosotthon-rendszerrel vezérelhető, beleértve a biztonsági rendszereket is (kamerák, riasztó, biometrikus beléptetés).

A kert látványát gondosan megkomponált zöldfelületek, dísznövények és árnyat adó fák határozzák meg, a pihenést robotfűnyíróval karbantartott gyep és automata öntözőrendszer teszi teljessé.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus a visszafogott luxus, a csend és a tér élménye azoknak, akik a minőséget és a nyugalmat keresik.
Bővebb információért várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!
M318345

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M318345-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06. Utoljára módosítva: 2026. 06. 15.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület