Eladó családi ház

Budapest, II. kerület

Eladó családi ház leírása

FIGYELEM: Induljon virtuális sétára! Járja be az ingatlant és közvetlen környezetét, ismerje meg zavartalanul részleteit, méreteit, a hirdetésben feltüntetett linken!

Az ingatlan jogi helyzete rendezett, igény-, per- és tehermentes, a vételár megkifizetését követően azonnal birtokba vehető!

A gazdagon parkosított és karbantartott telek két utcára is rendelkezik közterületi kapcsolattal.

Az épület alapjait a 60-as években rakták le, a hagyományos építési móddal kivitelezett házat a 80-as években bővítették, mai formáját a 2003-as felújítással, illetve korszerűsítéssel nyerte el.

A tulajdonosok folyamatosan gondoskodtak a jókarbantartott állapotról, a mindenkor elérhető legjobb műszaki megoldásokra és minőségi anyagok felhasználására törekedve és gondosan ellenőrizve a válogatott kivitelezőket.

Az épület statikailag kifogástalan, korára jellemző, de kiváló műszaki állapotban van.
A tetőtéri lakás megérett egy esztétikai felújításra.

A két lakás hasznos alapterülete 180+62 m2 + teraszok, erkélyek, pince, stb.
Az alapterület feltüntetésénél a teraszok és erkélyek 50%-os, a pince és a garázs 30%-os mértékben kerültek beszámításra!

A házingatlan épített nettó alapterülete közel 400 m2, ami 2 nappali + 6 szoba + 3 fürdőszoba + 2 konyha + 3 terasz + 2 erkély + előszobák, közlekedők, mosókonyha, kamrák, pince, stb.

A gépkocsifelhajtó jelenlegi kialakítása 2-3 jármű fogadására alkalmas, 1 db acél-üveg szerkezetű garázzsal, és 1 db fedett beállóval. A telek adottságai lehetővé teszik további bejárat és parkolóhelyek kialakítását, akár a hátsó utca irányából is.
Az ingatlan a Kolosy tértől mindössze 2200 méterre, 4 perc gurulásra helyezkedik el, buszmegálló 100 méteren belül.

Kérjük, hogy telefonhívását lehetőség szerint magyar nyelven kezdeményezze, de örömmel fogadjuk angol nyelvű érdeklődését is írott üzenetben! Javasoljuk, hogy írásbeli üzenet esetén jelöljön meg alkalmas időpontokat, amikor visszahívhatjuk a megadott telefonszámán!

Az ingatlan megtekintésére kizárólag előre egyeztetett és visszaigazolt időpontban van lehetőség! Már az első megtekintéskor is szívesen fogadjuk tanácsadóit, szakértőket, ügyvédet, tolmácsot.

Irodánk évtizedes kivitelezői és ingatlankezelői tapasztalattal segíti ügyfeleit és a tisztelt érdeklődőket.
Hívjon bizalommal bármikor!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 05. Utoljára módosítva: 2025. 12. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület