Eladó családi ház

Budapest, II. kerület, Erzsébetliget, Jókai utca

Eladó családi ház leírása

Egy varázslatos ingatlant kínálok, mely teljeskörűen, prémium minőségben felújított.

Az ingatlan 370 nm-es, 3 szintes ház, egy csodaszép 985 nm-es telken, a II. kerület talán legszebb részén.

A ház 2 étkezős nappalival, 2 konyhával, 3 fürdőszobával és 7 szobával rendelkezik.

A földszinti nappaliból nyílik a 40 nm-es terasz közvetlen kijárattal a privát kertbe.

Az emeletről és az emeleti teraszról csodás panorámában gyönyörködhetünk.

Az előkertben található a fedett beálló 3 autónak és a garázs 1 autó beállási lehetőséggel.
A beálló könnyedén zárt garázzsá alakítható egy garázskapu felhelyezésével, melyet igény szerint a tulajdonos elkészíttet.

A ház renoválása 2016-tól 2018-ig tartott, a legminőségibb anyagok felhasználásával, a felújítás során gyakorlatilag csak a ház tartófalai maradtak meg.

A belső térben a válaszfalak kivétele után hatalmas terek lettek kialakítva.

A vezetékek cseréje megtörtént, beleértve a víz, az elektromos és csatornahálózatot is.
A fűtésrendszert is újjáépítették, mely a legmodernebb technológiával történt, a radiátorok külön, közvetlen bekötésével a kazánba, a bejáratnál és a házban található mosdóhelyiségeknél padlófűtéssel kiegészítve.

A földszinten konyha került kialakításra tágas ablakokkal mely az előkert felé nyitható.

Az egész házban a legmodernebb 3 rétegű ablakok kerültek be, fa és műanyag kivitelben.

A földszinten a nappali helyiséghez csatlakozva egy 40 nm-es terasz került megépítésre közvetlen kijárattal a kertbe.

A legfelső szint, az emeleti fürdőszoba és a vendégszoba teljes vízszigetelése is megtörtént.
A tetőszerkezet tökéletes állapotú.

A felújítás kiterjedt a kert rendezésre is ahol, gyepszőnyeg, öntözőrendszer, vakond háló lett elhelyezve.
Az automata hangulatvilágítás biztosítja a kellemes időtöltést.
A kert kifejezetten privát, köszönhetően a házat körülvevő kerítésnek.
A szomszédokkal közös területen pedig 2,5 méter magas kőkerítés biztosítja a privátszférát.

A bejárati előtérben mennyezetig érő beépített szekrény található, innen a földszinti 130 nm-es nappaliba érkezünk közvetlen kijárattal a kerthez csatlakozó 40 nm-es terasszal.

A nappaliban étkező is kialakításra került, az otthon hangulatát a prémium fa tüzelésű kandalló teszi még meghittebbé.
A földszinten található a 20 nm-es vendégszoba zuhanyzós fürdőszobával, a konyha illetve vendég toalett.

A földszintről lépcsőn jutunk fel a második szintre.
Az emeleten egy 50 nm-es amerikai konyhás nappaliba érkezünk, amihez a hátsó kert és hegyek felé néző panorámás 12 nm-es terasz csatlakozik.
Ezen a szinten két 16 nm-es szoba, egy gardrób szoba és egy fürdőszoba WC-vel található, egy folyosón keresztül pedig a fő hálószobába jutunk. A 20 nm-es helyiség külön fürdőszobával és WC-vel rendelkezik.

Az első emeletről egy csigalépcsőn keresztül jutunk a ház legfelső szintjére ahol két szoba és egy háztartási helyiség, toalett és raktár szobák kaptak helyet bruttó kb 70 nm-en.

Klíma az emeleten található, a többi szintre nem került beépítésre köszönhetően a szigetelésnek, a ház jó hőtartó képességének.

Az ingatlan különlegességei, a prémium beépített anyagokon, minőségi felújításon felül, hogy a környező házakkal ellentétben plussz egy szint lett engedélyezve, így magasabbról gyönyörködhetünk a panorámában.
Privát kerítése révén a kert is nagyon meghitt, biztosítja a maximális feltöltődést.
Közlekedése kiváló, pár perc sétára található a 64, 264, 57, 257 busz megállója.

Ajánlom mindazoknak akik prémium minőségi otthonukat keresik.
Jöjjön el és szeressen bele a legmagasabb minőségbe!

Várom hívását, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 27. Utoljára módosítva: 2025. 11. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Erzsébetliget, Jókai utca