Eladó családi ház

Bodajk, Petőfi Sándor utca

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálunk BODAJKON egy 211 m2-es nettó lakóterülettel rendelkező többgenerációs TÉGLAÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT 828m2-es telken ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK, BEFEKTETŐKNEK, NAGYCSALÁDOSOKNAK.

Az eladás akár bérlőkkel vagy bérlő nélkül is lehetséges. A befolyó bérleti díjak alapján az éves megtérülési arányszám közel 7%. A vevő ezáltal hitel esetén a törlesztőrészleteket ki tudja termelni gazdaságosan.

A ház több mérőórával rendelkezik, gazdaságosan üzemeltethető.

Az ingatlan az alábbi szeparált egységekből áll:

a) földszinti lakás: 76 m2 (2 db hálószoba, nappali-étkező, konyha, wc-fürdő)
b) földszinti kis lakás 32 m2 (nappali-étkező, 2 db félszoba, konyha, wc-fürdő)
c) emeleti lakás: 63 m2 (1+ 2 félszoba, nappali-étkező, konyha, wc-fürdő)
d) földszinti kis lakás2 40 m2 (szoba, étkező, konyha, wc-fürdő)

A ház sok kedvező paraméterrel rendelkezik:

a) központi fekvés (városközpont 1500 méter)
b) jó infrastruktúra (iskola, gyógyszertár, boltok)
c) bármelyik lakrész kiadás útján hasznosítható (jelenleg minden lakrészben bérlők vannak)
d) kisvárosi hangulat
e) egy nyugodt, csendes mellékutca és a főút határolja
f) valamennyi nyílászáró (ajtók és ablakok) ki lett cserélve modern hőszigetelt verzióra
g) garázs + melléképület 36 m2
h) pince
i) kerti tároló

Fűtést és a melegvizet gázcirkó biztosítja.

A burkolatok a lakrészeken laminált parketta, parketta és kőburkolat.

A ház állapota átlagos, felújítandó. 1991-ben lett átépítve és felújítva.

Megtekintés a hétvégen, előre egyeztetett időpontban.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bodajk, Petőfi Sándor utca