Eladó téglalakás

Fertőszentmiklós, földszint

Eladó téglalakás leírása

Fertőszentmiklós kedvelt részén, az Ifjúság téren kínálok megvételre egy tégla szerkezetű, kétszintes lakást, amely kiváló lehetőséget nyújt a saját igények szerinti felújításra.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a tágas, délnyugati tájolású nappali, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a 14 m²-es teraszra. Ez a kényelmes méretű kültéri rész, nyáron ideális helyszíne lehet családi összejöveteleknek, baráti grillezéseknek vagy pihenésnek.

Az ingatlan elrendezése:

Alsó szint:
- világos nappali teraszkapcsolattal
- konyha és spejz helyiség
- külön mellékhelyiség

Emelet:
- 2 hálószoba
- fürdőszoba WC-vel
- a közlekedőben beépített gardróbszekrény is kialakításra került

Az emeleti hálószobákban már új, hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a fűtésről új kombi gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. A lakás felújítandó állapotú, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint modernizálhatja.

Az energetikai tanúsítvány besorolása: F

A lakáshoz tartozik egy 15 m² alapterületű garázs, amely megvásárlása kötelező, az ára: 3. 000. 000 Ft, így a lakás + garázs együttes vételára: 46. 000. 000 Ft

A képek között az ingatlan jelenlegi állapotát bemutató fotók, valamint AI segítségével készített illusztrációs látványtervek is szerepelnek.

A társasház udvarán további autóbeállási lehetőség biztosított a lakók számára. Az ingatlan és környéke csendes, mégis központi elhelyezkedésű, az M85 számú autóút és a 85. számú főút is könnyen megközelíthető.
A lakás közelében élelmiszerbolt, általános iskola, orvosi rendelő, cukrászda, buszmegálló, polgármesteri hivatal, gyógyszertár, is megtalálható, így a mindennapi ügyintézéshez szükséges intézmények sétatávolságra vannak.
Ez az ingatlan kiváló választás fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek, akik egy jó lokációban elhelyezkedő, átalakítható otthont keresnek.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 11. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fertőszentmiklós, földszint