Eladó családi ház – Berettyóújfalu

Eladó családi ház leírása

Eladó családi ház Berettyóújfaluban, a belváros közelében

Berettyóújfaluban, csendes, jól megközelíthető környezetben, a belvároshoz közel eladó egy 93 nm2-es, 3 szobás családi ház, 977 m²-es telken.

Főbb jellemzők

Lakóterület: 93 nm2

Telekterület: 977 nm2

Szobák száma: 3

Falazat: vegyes, főként vályog

Tetőszerkezet: fa gerendás

Közművek: összközműves

Fűtés: gázkonvektor és cserépkályha

Meleg víz: gázbojler

Nyílászárók: új, hőszigetelt műanyag nyílászárók

Burkolatok: laminált padló és hidegburkolat

Melléképület / tároló: van

Parkolás: a ház előtt

Birtokbaadás: azonnal

Út: aszfaltozott

Az ingatlanról

A ház belső terei a közelmúltban több felújításon is átestek. Megtörtént a belső festés, új laminált padló került lerakásra, új hőszigetelt műanyag nyílászárókat építettek be, valamint a kerítés is megújult.

A fűtésről gázkonvektorok és egy hangulatos cserépkályha gondoskodik. A meleg vizet gázbojler biztosítja.

Az ingatlan jelenlegi állapotában is költözhető, ugyanakkor további korszerűsítéssel és igény szerinti átalakítással még több lehetőséget kínál új tulajdonosának. A konyha korszerűsítése igény szerint indokolt lehet.

A közel 1000 m²-es telek kiváló lehetőséget biztosít kertészkedésre, pihenőkert kialakítására, családi programokra vagy további fejlesztésekre. Az udvaron melléképület és tároló is található.

Kiváló elhelyezkedés

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kedvező elhelyezkedése. A közelben megtalálható:

bölcsőde és óvoda,

általános és középiskola,

üzletek és szolgáltatások,

strand,

vasútállomás néhány perces távolságban,

autópálya-felhajtó rövid idő alatt elérhető.

A környék aszfaltozott úton megközelíthető, a forgalmat 30 km/h-s sebességkorlátozás mérsékli.

Fejlesztési lehetőségek

Az ingatlan településközpont vegyes besorolású területen helyezkedik el, amely a lakófunkció mellett – a vonatkozó helyi előírások figyelembevételével – kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, oktatási, egészségügyi vagy egyéb, a környezetet nem zavaró funkciók kialakítására is lehetőséget kínálhat.

A terület megengedett legnagyobb beépíthetősége 40%, így a telek adottságai hosszabb távon is értékes fejlesztési lehetőséget jelenthetnek.

Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van.

A hirdetésben szereplő látványképek tervezett állapotot mutatnak, és az ingatlanban rejlő további lehetőségek szemléltetését szolgálják.

További információért keressen bizalommal akár hétvégén is!
Megtekintés előzetes telefonos egyeztetés alapján lehetséges.
Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint az aktuálisan elérhető otthonteremtési támogatások ügyintézésében is segítséget nyújtunk, OTP háttérrel.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 06. Utoljára módosítva: 2026. 10. 10.

3 szobás családi házak ára Berettyóújfaluban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Berettyóújfalu