Eladó családi ház

Balatonberény

Eladó családi ház leírása

1.-Magyar leírás
2.-Deutsche Beschreibung
3.-English Description

Balatonberényben, mindössze 600 méterre a Balatontól eladó ez a hangulatos, kétszintes családi ház, amely egyszerre nyújt otthonosságot, kényelmet és nyugalmat! Egy olyan ingatlanról van szó, ahol már az első pillanatban érezni lehet, hogy minden adott a harmonikus mindennapokhoz és a gondtalan pihenéshez. Akár némi átalakítással, modernizálással remek otthon lehet. A tégla építésű, szigetelt ház jó állapotban várja új tulajdonosát. Az alsó szinten egy világos nappali, konyha, fürdőszoba, külön WC és egy hálószoba található, míg az emeleten két tágas szoba kapott helyet, amelyek mindegyikéhez tartozik beépített rész, az egyikhez pedig saját mosdó is. Innen nyílik az erkély is, amely igazi kis ékszerdoboz: tökéletes hely a reggeli kávéhoz, ahol a friss balatoni levegőt szívhatjuk magunkba, vagy egy pohár bor mellett élvezhetjük a nyári estéket. A padlás már részben kialakításra került, így aki szeretne, könnyedén újabb helyiségeket varázsolhat belőle. Az ingatlan mindenhol szigetelt, műanyag nyílászárókkal felszerelt, amelyeket redőny és szúnyogháló is kiegészít így a ház nemcsak energiatakarékos, hanem a nyári időszakban is kellemesen hűvös és rovarmentes.
Az otthon melegéről gázfűtés gondoskodik, de a nappaliban található cserépkályha különösen barátságossá teszi a téli időszakot, ráadásul a radiátorokra kötve az egész házat képes fűteni. A felső szinten két modern, fűtő-hűtő klíma is rendelkezésre áll, így a legnagyobb nyári melegben is kellemes a hőmérséklet.
Az ingatlanhoz tartozik egy 25 m²-es hátsó terasz, amely ideális helyszíne a nyugodt pihenésnek vagy baráti összejöveteleknek, valamint egy 16 m²-es télikert, amely jelenleg ponyvával van lezárva, de némi átalakítással különleges hangulatú kuckóvá alakítható. A telek ugyan kompakt, 350 m²-es, de rendezett és gondozott, a bejáró teljes hosszában térkövezett, a kertben pedig egy kisebb tároló is helyet kapott.
És hogy miért érdemes ezt az ingatlant választani? Mert itt minden egy karnyújtásnyira van ,bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, de ami a legfontosabb a Balatonpart alig pár perc sétára található. Ez a ház ideális választás mindazoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a Balaton közelségéről és a vízparti élet minden szépségéről. Családoknak tökéletes állandó otthon, ugyanakkor nyaralónak is remek lehetőség, hiszen minden adott a kikapcsolódáshoz és a kényelmes mindennapokhoz. Ez a Balatonberényi otthon nem csupán egy ház, hanem egy életérzés, amely arra vár, hogy valaki belépjen az ajtaján, és a saját történetét írja benne tovább.
Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából válasza ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt  követve! Legyen egy csodás és eredményes napja!

In Balatonberény, nur 600 Meter vom Balaton entfernt, steht dieses gemütliche, zweistöckige Einfamilienhaus zum Verkauf, das gleichzeitig Gemütlichkeit, Komfort und Ruhe bietet! Es handelt sich um eine Immobilie, bei der man vom ersten Moment an spürt, dass alles für einen harmonischen Alltag und unbeschwerte Erholung gegeben ist. Mit einigen Umbauten und Modernisierungen kann es zu einem großartigen Zuhause werden. Das aus Ziegeln gebaute, isolierte Haus befindet sich in gutem Zustand und wartet auf seinen neuen Besitzer. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Schlafzimmer, während im Obergeschoss zwei geräumige Zimmer untergebracht sind, die jeweils über einen Einbauschrank verfügen, eines davon sogar über ein eigenes Waschbecken. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der ein wahres Schmuckstück ist: der perfekte Ort für den Morgenkaffee, wo man die frische Luft des Balaton einatmen oder bei einem Glas Wein die Sommerabende genießen kann. Der Dachboden wurde bereits teilweise ausgebaut, sodass man ihn leicht in weitere Räume verwandeln kann. Das Haus ist durchgehend isoliert und mit Kunststofffenstern und -türen ausgestattet, die durch Rollläden und Fliegengitter ergänzt werden, sodass es nicht nur energiesparend ist, sondern auch im Sommer angenehm kühl und insektenfrei bleibt. Für die Wärme im Haus sorgt eine Gasheizung, aber der Kachelofen im Wohnzimmer macht die Winterzeit besonders gemütlich und kann, wenn er an die Heizkörper angeschlossen ist, das ganze Haus beheizen. Im Obergeschoss stehen zwei moderne Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion zur Verfügung, sodass auch in der größten Sommerhitze eine angenehme Temperatur herrscht. Zur Immobilie gehört eine 25 m² große Terrasse auf der Rückseite, die sich ideal zum Entspannen oder für Treffen mit Freunden eignet, sowie ein 16 m² großer Wintergarten, der derzeit mit einer Plane verschlossen ist, aber mit einigen Umbauten in einen gemütlichen Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre verwandelt werden kann. Das Grundstück ist zwar kompakt, nur 350 m² groß, aber ordentlich und gepflegt, die Zufahrt ist auf ihrer gesamten Länge gepflastert, und im Garten befindet sich auch ein kleiner Abstellraum. Und warum lohnt es sich, diese Immobilie zu wählen? Weil hier alles in unmittelbarer Nähe ist: Geschäfte, Apotheke, Arztpraxis, aber vor allem der Balaton, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Dieses Haus ist die ideale Wahl für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber nicht auf die Nähe zum Balaton und die Schönheit des Lebens am Wasser verzichten wollen. Es ist ein perfektes Zuhause für Familien, aber auch eine großartige Möglichkeit für einen Urlaub, da alles für Entspannung und einen komfortablen Alltag vorhanden ist. Dieses Haus in Balatonberény ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensgefühl, das darauf wartet, dass jemand durch seine Tür tritt und darin seine eigene Geschichte weiter schreibt.
Diese Immobilie ist großartig, nicht wahr? Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen rufen Sie uns bitte an! Wenden Sie sich für Kauf- oder Verkaufszwecke vertrauensvoll an die Referenten von Otthon Manager! Wir helfen Ihnen, Ihre Ziele zu erreichen, egal wo in Ungarn! Wenn Sie ein günstiges Kreditangebot benötigen, wählt unser Berater nach einer kostenlosen Beratung aus den Angeboten zahlreicher Banken das für Sie am besten geeignete aus! Wir wünschen Ihnen einen schönen und erfolgreichen Tag!

This cozy, two-story family home is for sale in Balatonberény, just 600 meters from Lake Balaton, offering comfort, convenience, and tranquility all at once! This is a property where you can feel from the very first moment that everything you need for a harmonious everyday life and carefree relaxation is right there. With a little remodeling and modernization, it could be a great home. The brick-built, insulated house is in good condition and awaits its new owner. The lower level has a bright living room, kitchen, bathroom, separate toilet, and one bedroom, while the upper level has two spacious rooms, each with a built-in section, and one with its own bathroom. This floor also opens onto the balcony, which is a real gem: the perfect place to enjoy your morning coffee while breathing in the fresh Balaton air, or to enjoy summer evenings with a glass of wine. The attic has already been partially converted, so anyone who wants to can easily create additional rooms. The property is insulated throughout and fitted with plastic windows and doors, which are complemented by shutters and mosquito nets, making the house not only energy efficient but also pleasantly cool and insect-free in the summer. Gas heating keeps the home warm, but the tiled stove in the living room makes winter particularly cozy and, connected to the radiators, can heat the entire house. There are two modern air conditioning units on the upper floor, so the temperature is pleasant even in the hottest summer weather. The property has a 25 m² rear terrace, which is ideal for relaxing or socializing with friends, as well as a 16 m² conservatory, which is currently covered with a tarpaulin but could be converted into a cozy nook with a little renovation. Although the plot is compact, at 350 m², it is tidy and well-maintained, with a paved driveway running its entire length and a small storage shed in the garden. And why choose this property? Because everything is within easy reach: shops, a pharmacy, a doctors office, and most importantly, the shore of Lake Balaton is just a few minutes walk away. This house is the ideal choice for those who want to live in a peaceful environment but do not want to give up the proximity of Lake Balaton and all the beauty of lakeside life. It is a perfect permanent home for families, but also a great option for a vacation home, as it has everything you need for relaxation and comfortable everyday living. This home in Balatonberény is not just a house, but a way of life, waiting for someone to walk through the door and continue writing their own story here.
This property is great, isnt it? For more detailed information and to arrange a viewing, please call us! If you are looking to buy or sell, feel free to contact the Otthon Manager consultants! We will help you achieve your goals anywhere in the country! If you need a favorable loan offer, our advisor will select the most suitable one for you from the offers of several banks following a free consultation! Have a wonderful and productive day!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonberény