A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 289

Lengyel Tamás

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Stratégiai fekvésű fejlesztési terület befektetőknek – Baktalórántháza központjában, többfunkciós épületkomplexummal

Kivételes befektetési lehetőséget kínálunk Baktalórántháza központjában: eladó egy közel 6000 m²-es fejlesztési telek, rajta három fő épülettel és több melléképülettel. Az ingatlan a régió egyik legjobb adottságú városi telke, amely számos hasznosítási irányt kínál befektetők, intézményi üzemeltetők és fejlesztők számára.

A központi, jól megközelíthető lokáció, a nagy méretű, korszerűsíthető főépület (~1000 m²), a részben felújított melléképület (360 m²) és egy történelmi értékkel bíró épületelem együttesen kiváló alapot biztosítanak olyan komplex projektek számára, mint:

• idősek otthona, szociális intézmény vagy rehabilitációs központ,
• egészségügyi vagy járóbeteg-ellátó intézmény,
• diák- vagy munkásszálló,
• civil, oktatási vagy közösségi központ,
• rendezvényhelyszín, turisztikai központ, tematikus látogatóhely.

Az ingatlanhoz tartozó főépület négyszintes, jól tagolt belső struktúrával rendelkezik, kiválóan alkalmas nagyléptékű funkciók integrálására. A felújított melléképület külön bejárattal és új közműhálózattal rendelkezik – akár önálló egységként is működtethető. A Gróf Degenfeld Imre egykori magtára (~160 m²) egyedülálló karakterével nemcsak kulturális, hanem kereskedelmi vagy rendezvénytérként is hasznosítható. A melléképületek további bővítési vagy kiszolgáló funkciókhoz adnak teret.

Lokációs előnyök, amelyek biztosítják a hosszú távú megtérülést:

• M3 autópálya: 8 perc
• Nyíregyháza: 30 km
• Debrecen: 60 km
• Szlovákia, Románia, Ukrajna határai gyorsan elérhetők
• Frekventált, városközponti elhelyezkedés
• Jól kiépített infrastruktúra (út, közmű, szolgáltatások közelsége)

Kulcsérvek befektetőknek:

• Jelentős méretű fejlesztési telek – több projekt egyidejű elindítására is alkalmas
• Stabil épületállomány, amely korszerűsítéssel értékállóvá tehető
• Alkalmas önkormányzati, állami vagy EU-s támogatással megvalósítható programokhoz (pl. szociális ellátás, munkaerő-elhelyezés, vidékfejlesztés)
• Az ingatlan tulajdoni és jogi helyzete rendezett, azonnal birtokba vehető
• A régióban kiemelkedő ár-érték arány

Ez az ingatlan nem csupán egy ingatlan – ez egy stratégiai lehetőség a kelet-magyarországi régióban. Aki időben lép, hosszú távú, biztos hozamú befektetést realizálhat, akár több lábon álló működési modell mellett.

Vevőink részére INGYENES, banksemleges hiteltanácsadást és ügyintézést biztosítunk!

Párhuzamosan az ingatlanvásárlással eladná jelenlegi lakását, de nem tudja, hol kezdje? Ne habozzon, hívjon bizalommal!

További információért és megtekintésért keressen minket bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 05. Utoljára módosítva: 2025. 08. 06.

0 szobás családi házak ára Baktalórántházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Baktalórántháza m² ár

78 e Ft

200 e Ft 61%

Ennek az ára

Baktalórántháza átlagár

116.9 M Ft m Ft

33.8 m Ft -246%