Eladó családi ház – Abda

Eladó családi ház leírása

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda kínálatában eladó a #183426 hivatkozási számú abdai családi ház.

Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál családi otthon kialakítására, befektetésre vagy a telek későbbi hasznosítására.


Masszív szerkezet jó állapot a biztosíték egy korszerű felújítás elvégzéséhez, míg a két helyrajzi számon nyilvántartott telek jelentős értéket képvisel, és számos jövőbeni lehetőséget rejt.


AZ INGATLAN FŐBB ADATAI:

Összterület: 2.385 m²

Ebből:
 
– 813 m² telek a házzal együtt
 
– 1.572 m² különálló, beépíthető üres telekrész

Lakóház: kb. 240 m², több szintes, 8 szobás, felújítandó állapotban

A kertben kerti tó található
FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG:

A telek megosztása megtörtént, így a ház mögötti különálló 1.572 m²-es telekrészen igény esetén további önálló lakóegység építhető.
BEÉPÍTHETŐSÉGI ADATOK:

Beépíthetőség: 30%

Megengedett építménymagasság: 6 m
Oldalhatáros beépítés

Zöldterület minimum: 40%
KÖZMŰVEK:
Víz és csatorna bekötve
Villany jelenleg ki van kötve, visszakötése szükséges, de korábban 3 fázis volt
Gáz az ingatlan előtt található
LOKÁCIÓ:

Abda közkedvelt, központi része – kiváló elhelyezkedés, jó megközelíthetőség, Győr közelsége miatt akár befektetésre is ideális.


Főbb jellemzők: felújítandó, kétszintes családi ház, két helyrajzi számmal rendelkező, osztható telek, tágas, jól alakítható belső terek, erkély, kert és udvar, csendes, családbarát környezet, kiváló lehetőség saját otthon vagy befektetés céljára. Ha olyan ingatlant keres, amelyben egyszerre van fantázia és értéknövelési lehetőség, ezt érdemes megnéznie!


Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó abdai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #183426

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



90000000 Ft

Referencia szám: 183426

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 12. Utoljára módosítva: 2026. 11. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Abda