Eladó családi ház

Abda

Eladó családi ház leírása

A LIDO HOME győri irodája kínálja ezt az ingatlant, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! CSALÁDOK, BEFEKTETŐK, KIVÉTELES LEHETŐSÉG FORGALMAS FŐÚT MELLETT! Abdán, a forgalmas Bécsi úton eladó egy kivételes lehetőséget kínáló, szerkezetkész téglaépítésű családi ház és melléképület együttese. Az 1374 nm-es összközműves telken található ingatlan többféle célra is ideális, legyen szó családi otthonról vagy üzleti befektetésről. Az épület komplexuma három szinten terül el: a pinceszint 130 nm, a földszint 132 nm, a tetőtér pedig 93 nm, melyek együttesen nagy életteret biztosítanak. A telek egy részén egy 60 nm-es (+ 60 nm pince) lakható ház áll, míg a másik részén egy kb. 350 nm alapterületű, szintén szerkezetkész épület helyezkedik el, amely akár 7 szobás családi otthonná vagy 3 apartmanná alakítható. Az ingatlan közművei – a gáz kivételével – már a telken belül megtalálhatók, és az elektromos ellátás ipari árammal biztosított, így a műszaki feltételek adottak mind lakhatás, mind pedig vállalkozási célok megvalósításához. Az elhelyezkedés kiváló: a forgalmas főútvonal mellett, kitűnő láthatósággal és könnyű megközelíthetőséggel, megnyitva a lehetőséget orvosi rendelő, klinika, fogorvosi rendelő, fitneszterem, motel vagy vendéglátóhely létesítésére is. Az eredeti tervek között szerepelt tekéző, kávézó és lakóépület funkció, ami tovább bővíti a fejlesztési lehetőségeket. Az épület műszaki tartalma egyedi lehetőségeket biztosít: -masszív téglafalazat -stabil alapozás -korszerű födém és tetőszerkezet -tartós tetőfedés -összközműves ellátás, ipari árammal Az ingatlan akár többfunkciós komplexumként is üzemeltethető, így egyszerre szolgálhat lakhatási, üzleti és vendéglátó célokat. Családok számára otthont, befektetőknek pedig jövedelmező projektet kínál, amely rugalmasan testre szabható. Főbb előnyök: -Kiváló, könnyen megközelíthető főúti elhelyezkedés -Jelentős méretű, összközműves telek -Szerkezetkész állapot, azonnali befejezési lehetőség -Több lakás vagy apartman kialakítható -Kereskedelmi, egészségügyi, vendéglátóipari célokra egyaránt alkalmas -Befektetőknek, családoknak és vállalkozóknak is tökéletes választás Remek lehetőség azoknak, akik gyors, értékálló befektetést keresnek, vagy saját álmaik otthonát szeretnék megvalósítani. Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot, ahol a családi élet és a vállalkozás dinamikusan összehozható egy magas színvonalú, egyedi ingatlanban! Amennyiben a LIDO HOME által kínált ABDAI INGATLAN vagy bármelyik ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. LIDO HOME Ingatlanok egy életen át!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 20. Utoljára módosítva: 2026. 06. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Abda