Eladó családi ház

Abda

Eladó családi ház leírása

Az Openhouse Győr - Belváros Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178574 hivatkozási számú abdai családi ház.

Eladó, prémium felszereltségű családi ház Abdán, a Zöldmező utcában!



Abda egyik legkedveltebb, újszerű házakkal körbevett részén, a Zöldmező utcában kínálunk eladásra egy kivételes állapotú, tágas családi házat, amely minden igényt kielégít – akár két generáció együttélésére is alkalmas.



Főbb adatok

           Telek mérete: 915 m²

           Lakóterület: kb. 250 m²

           Építés éve: 2004–2005

           Felújítás évei: 2020 és 2023 – a ház teljes körűen megújult kívül-belül



Külső jellemzők:

A gondosan karbantartott, teljesen felújított kertben minden adott a kikapcsolódáshoz és az aktív pihenéshez:

           4 x 8,5 méteres, 1,8 méter mély medence, teljes gépészettel és sóbontóval

           Játszótér és faház, amely a medence műszaki hátterét is kiszolgálja

           Térkövezett udvar, benne egy kialakított lábteniszpályával

           Zárt, de nem fedett kétállásos kocsibeálló a garázs mellett

           Tágas garázs elektromos kapuval, autó, motorok, kerékpárok kényelmes tárolására



Műszaki tartalom és extrák

           11 kW-os napelemrendszer szaldós elszámolással

           Elektromos fűtés, okos klímák (4 db), okos telefonról vezérelhető rendszer

           Elektromos redőnyök, biztonsági rendszer, új motoros kapu és kerítés

           Okos kaputelefon távoli eléréssel

           A tulajdonosok jelenleg két elektromos autót, a fűtést, a klímát és a medencét is erről a rendszerről üzemeltetik, éves villanyszámlájuk ~100 000 Ft körül alakul.



Belső elrendezés

Földszint:

           nappali + étkező, közvetlen kijárattal a teraszra

           konyha

           hálószoba saját fürdővel

           külön WC

Tetőtér:

           három gyerekszoba

           gyerekfürdőszoba és külön WC

           tágas gardróbszoba



+ Külön lakrész (58 m²):

           két szoba, konyha, fürdőszoba, WC és spájz

           teljesen külön bejáratú, de akár a ház belső részéből is megközelíthető

           ideális kétgenerációs használatra, vagy akár vendéglakrészként, dolgozószobának, konditeremnek is



Elhelyezkedés

A ház Abda egyik legjobb utcájában található, rendezett környezetben.

Győr belvárosa forgalomtól függően 10 percen belül elérhető, a település infrastruktúrája pedig kiváló — bolt, óvoda, iskola, buszmegálló mind elérhető közelségben.

Ez a ház valóban ritkaság: energiatakarékos, modern, és minden részletében átgondolt otthon, ahol a család kényelme és a minőség találkozik.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó abdai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #178574

Az Openhouse Győr - Belváros Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 12. Utoljára módosítva: 2025. 12. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Abda