Kép forrása: Pinterest.com
A nyár végi időszak az egyetemvárosok környékén az albérlet keresésből állt sokak számára. A befektetési céllal vásárlók aránya ebben az időszakban emelkedett, hiszen sok szülő döntött úgy, hogy gyermekének albérletet keres. Sok családban a szülők megvásárolnak egy két szobás lakást és az egyik szobát kiadják egy másik főiskolásnak vagy egyetemistának. A Nyíregyházi Egyetemre igen sok diák jár, így nyíregyházi lakás vásárlása kiemelkedően jó befektetési lehetőségnek tűnhet.
Ha a szülők szemszögéből nézzük ezt, mint befektetési lehetőséget, akkor pár dolgon érdemes elgondolkodni. Ha az ország egy távolabbi pontján élő család vásárolna Nyíregyházán lakást, a kiadás ekkora távolságból nem lesz egyszerű. Meg kell nézni, hogy a lakás milyen állapotban van, és ha gond adódik bármivel, akkor bizony intézkedni kell. Ilyen lehet egy csőtörés, egy betört üvegajtó vagy egy ablak, egy elromlott fűtés. Sok mindent kell mérlegelni mielőtt a végső döntést meghozzuk.
Mi történik akkor, ha mégis az ingatlanvásárlás mellett döntünk? Gyermekünk biztosan olyan bútorzatú lakásban lesz évekig, amely az ő igényeinek is tökéletesen megfelel. Ha több szoba is rendelkezésre áll a lakásban, akkor egy szobát ki lehet adni bérlőnek. Ha emelkednek az albérletárak, az minket nem érint, hiszen a saját lakásában lakik a gyerek. Ha emelkednek az ingatlanárak, akkor még jól is járhatunk, hiszen ingatlanunk értéke nő és a későbbiekben magasabb áron lehet tovább értékesíteni vagy kiadni.
Nyíregyháza belvárosában egy 2 szobás panellakást 12 millió forintért lehet most megvásárolni. Érdemes talán a Ferenc körút környékén keresgélni, hiszen itt még találhatunk megfizethető lakásokat. A házközponti fűtéssel rendelkező lakások nagyon alacsony fűtésköltséget generálnak havonta, és ha még a tető szigetelése is megtörtént a panel program során, akkor biztosak lehetünk abban, hogy nagyon alacsony rezsiköltségünk lesz a téli időszakban. A belvárosi otthonok előnye, hogy tényleg minden a közelben található, így akár közlekedési eszköz igénybevétele nélkül is könnyedén eljuthatunk mindenhova. A fiataloknak ez különösen fontos szempont, hiszen a főiskola, a boltok és a szórakozóhelyek közelsége segítséget jelent nekik. Amennyiben inkább értékállóbb téglalakást szeretnénk vásárolni, hasonló paraméterekkel, akkor 14,4 millió forintért egész szép állapotban lévők közül válogathatunk. Egy 74 négyzetméteres erkélyes emeleti lakás biztosan minden fiatalnak megfelelő. Az ingatlanban 3 szoba is megtalálható, így ha további bérlőket is szeretnénk fogadni, akkor ennek semmi akadálya nincsen. A szobák itt is általában parkettásak és a konyha valamint a fürdő burkolattal ellátott. A jobb állapotban lévő lakásoknál elég egy tisztasági festést elvégezni és máris lakhatóvá tehetjük gyerekünk új otthonát. Mielőtt a végső döntést meghoznánk, nézzünk alaposan körül a kínálatban. További előnyre tehetünk szert, ha sűrűn megnézzük az ingatlanportálok kínálatát, hiszen az is lehet, hogy pont reggel töltenek fel egy igen jó árban lévő ingatlant.
