Kiadó üzlethelyiség

Budapest, XXI. kerület, 1. emelet

Kiadó üzlethelyiség leírása

KIADÓ ez a 82 négyzetméter alapterületű, három szobás elosztású, ERKÉLYES ingatlan a BORÁROS TÉRTŐL 15 PERCRE, Csepel belvárosában!
KIVÁLÓ LEHETŐSÉG kisebb családok, párok, vagy akár egyetemisták, fiatalok számára. Az ingatlan IRODÁNAK vagy RENDELŐNEK is kiválóan alkalmas!

Az újszerű, KIVÁLÓ ELRENDEZÉSŰ ingatlan egy 2001-ben épült, rendezett, LIFTES társasház első emeletén található.
A biztonsági ajtón belépve praktikus előtérbe érkezünk, mely a cipők, kabátok, egyéb holmik tárolására kiválóan alkalmas. Jobb kéz felől, külön helyiségben található az elszívóval felszerelt WC. Egyenesen haladva egy közösségi térbe érkezünk, ahonnan csillagszerűen nyílik a három tágas szoba, a MOSOGATÓGÉPPEL felszerelt, ablakos konyha, illetve a kádas, mosógéppel és páraelszívóval ellátott fürdőszoba. A világos, étkezős nappaliból nyílik a 6,5 négyzetméteres, fedett ERKÉLY, mely kiváló lehetőséget nyújt hangulatos beszélgetésekhez, egy reggeli kávé, vagy egy esti pohár bor elfogyasztásához. A két különálló hálószoba világos, otthonos, személyes teret kínál akár különálló lakótársak számára is, a nagy gardróbszekrények pedig tovább növelik a tárolókapacitást.
Külön igény alapján, megegyezés szerint lehetőség van a nappali mobil fallal történő kettéválasztására, így az ingatlan AKÁR NÉGY SZOBÁSSÁ is ALAKÍTHATÓ, miközben egy közösségi tér is megmarad a lakók számára.

A megfelelő hőmérsékletről a távfűtés, illetve jelenleg mobilklíma gondoskodik, ám a kaució birtokában a tulajdonos KLÍMABERENDEZÉS telepítését is vállalja. Az ingatlan délnyugati fekvésének köszönhetően a terek benapozottsága biztosított, a hőtartásról pedig modern, műanyag nyílászárók gondoskodnak. Az ingatlan emellett víz- és légtisztítóval felszerelt.

A bérlemény két havi kaucióval, egy havi bérleti díjjal,októbertől birtokba vehető. A tulajdonos igény szerint gondoskodik egyéb alapfelszereltségek (pl. vasaló, konyhai étkészlet) beszerzéséről is.

Az ingatlan csepeli elhelyezkedése szintén előnyére válik, hiszen nyugodt, zöld környezetet biztosít lakóinak, a BELVÁROS mégis mindössze 15 PERC ALATT ELÉRHETŐ! A H7-es hév, illetve számos buszjárat (148, 151, 152, 35, 36) biztosítja a gördülékeny közlekedést. Séta távolságra minden megtalálható, amire a lakóknak esetlegesen szüksége lehet, néhány percre találhatók üzletek (pl. Aldi), éttermek, edzőtermek, orvosi rendelő, illetve egyéb ügyintézési lehetőségek (pl. Kormányablak).

Amennyiben ez az egyedülálló elrendezésű, modern, kiváló lokációval rendelkező ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal szívesen mutatom!
AUER Ingatlan

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 23. Utoljára módosítva: 2026. 09. 03.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, 1. emelet