Kiadó családi ház, albérlet

Budapest, XVI. kerület, Mátyásföld, Papír utca

Kiadó családi ház, albérlet leírása

Kiadó a XVI. kerületben, kertvárosi részén, egy 534 m²-es saroktelken egy közel 200 m²-es, kétszintes, családi ház, 5 + 1 szobás, 48 m²-es fedett terasszal, kerttel és parkolási lehetőséggel.

Az ingatlan ideális lehet többek között:
- iroda + lakás kombinációjára
- családi vállalkozás számára
- kisebb tréningek és workshopok helyszínének
- oktatási vagy gyermekfoglalkoztatási célra
- kétgenerációs családi házként
- egyéb, a kertvárosi környezetbe illeszkedő vállalkozási tevékenységre

A különálló ingatlan előnye, hogy a bérlő nem egy hagyományos irodaház egyik egységét, hanem saját használatú épületet, kertet és fedett teraszt kap, miközben a lakó- és munkaterek egymástól jól elkülöníthe-tők.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy lakó- és üzleti funkció egyidejű, egymástól jól elkülönített mű-ködtetésére is alkalmas.

Kedvező üzemeltetési költségek.
A rendezett, könnyen karbantartható 534 m²-es saroktelekhez 48 m²-es fedett terasz kapcsolódik.


Az ingatlan bútorozottan, részben bútorozottan vagy igény szerint bútorozatlanul is bérelhető.
Fedett gépkocsibeálló áll rendelkezésre, a ház előtt pedig további autók számára ingyenes parkolási lehető-ség van.

A zárt garázs alapvetően nem része a bérleménynek, de megfelelő hosszú távú konstrukció esetén haszná-lata külön megállapodás tárgya lehet. A zárt garázs alapvetően nem része a bérleménynek, de megfelelő hosszú távú konstrukció esetén használata külön megállapodás tárgya lehet.

Jellemzők:
- kiváló lokáció
- kondenzációs gázkazán
- földszinti padlófűtés, radiátoros fűtés, hűtő-fűtő légkondicionálás
- riasztórendszer
- elektromos kapu
- gyors, stabil internet
- automata öntözőrendszer
- kandalló
- szauna
- beépített tárolók

A BÉRLÉS jellemzői:
- minimum 1 éves bérleti szerződés
- kisállat nem hozható
- dohányzás nem megengedett
- beköltözhető 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj megfizetése után + közjegyzői nyilatkozat aláírása

Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!
Kereső ügyfeleink számára szolgáltatásaink díjmentesek!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Mátyásföld, Papír utca