Kiadó üzlethelyiség – Budapest, XIII. kerület, Lomb utca

Kiadó üzlethelyiség leírása

KIADÓ ÚJ ÜZLETHELYISÉG - LÁTVÁNYOS MEGJELENÉS, RUGALMAS KIALAKÍTÁSI LEHETŐSÉGEK

Olyan helyet keres vállalkozása számára, amely egyszerre jól látható, könnyen megközelíthető és hosszú távon is értékes üzleti lokációt jelent? A XIII. kerület egyik folyamatosan fejlődő részén, a Lomb utcában most bérbe vehető egy kiváló adottságokkal rendelkező, utcai bejáratos sarok üzlethelyiség.

A földszinti ingatlan jelenleg 80 m² alapterületű, közel 6 méteres belmagasságának köszönhetően azonban galéria kialakítására is alkalmas, így a hasznos terület akár 120–140 m²-re is növelhető.

A két utcafront, a három külön bejárat és a nagy méretű üvegfelületek különleges előnyt jelentenek. Az üzlethelyiség rendkívül világos, kiválóan látható, és lehetőséget biztosít arra, hogy az ügyfélforgalom, a személyzet és a kiszolgáló funkciók egymástól elkülönüljenek.

Az ingatlan alkalmas nem melegkonyhás vendéglátó tevékenységre, terasz létesíthető az üzlet előtt.

Az ingatlan számos egyéb tevékenységhez is ideális választás:
• egészségügyi vagy esztétikai szolgáltatások számára,
• szépségszalonnak vagy prémium bemutatóteremnek,
• ügyvédi, pénzügyi vagy tanácsadó irodának,
• ingatlanirodának,
• jóga-, fitness- vagy egyéb mozgásstúdiónak,
• startup központnak vagy közösségi irodának.

Az új építésű épület modern környezetet és reprezentatív megjelenést biztosít, miközben a környék intenzív fejlődése és a jelentős lakosságszám folyamatos üzleti potenciált kínál.

Bérleti díj: 2 000 EUR + ÁFA/hó
Kaució: 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg
Hosszú távú bérleti lehetőség, minimum 5 éves szerződéssel.

Refszám: 1195

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban.

Ha olyan helyszínt keres, amely egyszerre elegáns, jól alakítható és kiváló üzleti lehetőségeket kínál, érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant.

Hívjon bizalommal, és nézze meg, milyen lehetőségeket tartogat vállalkozása számára ez a különleges üzlethelyiség!

Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom.
Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel segítjük Önt.
Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalan

Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük.
A hirdetés a megbízó tájékoztatása alapján, jóhiszeműen készült, és az érdeklődés felkeltését szolgálja. A közölt adatok tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek a Ptk szerinti szerződéses ajánlattételnek (Ptk. 6:64. §).
A részletes műszaki és jogi adatokat a helyszíni bejárás és okiratok alapján egyeztetni szükséges.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 20. Utoljára módosítva: 2026. 09. 10.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Lomb utca, földszint