Kiadó üzlethelyiség
Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, földszint

+ 6 kép 1/9
900 000 Ft900 E Ft / hó 2 535 Ft/m2
355 m2
földszint

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 703
    dr. Nagy Rebeka
    referens

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó üzlethelyiség leírása

    A XIII. kerület frekventált, mégis jól strukturált és dinamikusan fejlődő részén, az Üteg utcában kínálunk bérbeadásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, utca fronti elhelyezkedésű, három bejárattal rendelkező ingatlant, amely iroda- és üzlethelyiségként, valamint hozzá kapcsolódó, külön bejáratú raktáregységként is funkcionálhat.

    A klimatizált, összesen 114 m² alapterületű üzlethelyiség jelenleg két, egymástól független egységre van osztva, azonban az elrendezés lehetővé teszi azok egyszerű összenyitását.
    A hozzá tartozó, 240 m²-es raktárrész három különálló helyiségből áll: egy nagyobb központi elhelyezkedésű raktárból és két kisebb, jól elkülöníthető egységből. Ez a felosztás ideálisan támogatja a logisztikai és adminisztratív feladatok szétválasztását, vagy akár különböző funkciók (pl. tárolás, csomagolás, háttérmunka) elhelyezését egy helyen.

    Az ingatlan műszakilag kiváló állapotban van, a fűtés és hűtés korszerű berendezésekkel megoldott, a nagy üvegfelületek természetes megvilágítást biztosítanak, míg a kialakítás rugalmas belső elrendezésre ad lehetőséget.

    A terület alkalmas lehet irodai adminisztrációra, csendes profilú üzleti tevékenységre, például könyvelőiroda, tervezőstúdió vagy egészségügyi konzultációs rendelő céljára, illetve olyan kereskedelmi háttértevékenységekre, amelyek nem járnak zajterheléssel vagy nagy ügyfélforgalommal.

    A környék infrastrukturális szempontból rendkívül előnyös: kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a Váci úti irodafolyosó és több tömegközlekedési csomópont közelsége révén könnyen elérhető a belváros és az agglomeráció irányából is.
    A kerület ezen része több elismert vállalkozás, kreatív iroda és kereskedelmi egység székhelye, ami tovább növeli az ingatlan lokációs értékét.

    A bérleti díj havi 900.000 Ft + áfa, amely mellett a közös költség 110.080 Ft/hó, víz- és fűtéselőleget is tartalmazva.

    Az ingatlan riasztóval védett, és a berendezés tekintetében egyedi megállapodás lehetséges.
    A bérbeadás feltétele két havi kaució és egy havi bérleti díj megfizetése, az ingatlan 2025 júniusától vehető birtokba.

    Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 12. Utoljára módosítva: 2025. 04. 12.

    üzlethelyiségek ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    Angyalföld m² ár
    XIII. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    3 e Ft
    5 e Ft 45%
    7 e Ft 61%
    944 e Ft 100%
    Ennek az ára
    Angyalföld átlagár
    XIII. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    900 E Ft / hó m Ft
    1.3 m Ft 29%
    1 m Ft 10%
    74.9 m Ft 99%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, földszint

    Kiadó ingatlanok a környékről

    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    XVI. kerület, Cinkota

    150 E Ft / hó
    3 szoba
    83 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XI. kerület, Kelenföld

    295 E Ft / hó
    60 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Kissvábhegy

    250 E Ft / hó
    2 szoba
    50 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    XIII. kerület

    566 E Ft / hó
    1 szoba
    120 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület

    250 E Ft / hó
    2 szoba
    56 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    XIII. kerület, Angyalföld, Lehel utca 9

    420 E Ft / hó
    2 szoba
    74 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    340 E Ft / hó
    2 szoba
    54 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület, Józsefváros, Práter utca

    180 E Ft / hó
    1 szoba
    28 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    XIII. kerület

    1350 E Ft / hó
    95 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület, Diplomatanegyed

    1394 E Ft / hó
    3 szoba
    86 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    XIII. kerület

    526 E Ft / hó
    51 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    XIII. kerület

    600 E Ft / hó
    150 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XVI. kerület, Cinkota

    150 E Ft / hó
    3 szoba
    83 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Lipótváros, Stollár Béla utca

    200 E Ft / hó
    1 szoba
    31 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    XIII. kerület, Angyalföld

    453 E Ft / hó
    2 szoba
    78 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    XIII. kerület, Angyalföld, Westend szomszédságában

    1960 E Ft / hó
    253 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    XIII. kerület

    950 E Ft / hó
    200 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Óbuda

    195 E Ft / hó
    1 szoba
    35 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    XIII. kerület

    750 E Ft / hó
    72 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Kelenföld, Kondorosi út

    440 E Ft / hó
    3 + 1 szoba
    101 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XVI. kerület, Árpádföld

    220 E Ft / hó
    1 + 2 szoba
    48 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    320 E Ft / hó
    2 szoba
    46 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    I. kerület

    210 E Ft / hó
    1 szoba
    50 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Kállósemjén

    49.9 M Ft
    3 szoba
    140 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Darnózseli

    55.9 M Ft
    3 szoba
    136 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Onga

    69 M Ft
    4 szoba
    109 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Balatonfőkajár, Lepsényi utca 3

    69.5 M Ft
    4 szoba
    117 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Boldog

    26.5 M Ft
    5 szoba
    96 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Mikepércs

    57 M Ft
    2 + 2 szoba
    75 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Arnót

    79 M Ft
    5 + 1 szoba
    170 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Polány

    38 M Ft
    3 szoba
    100 m2