Kiadó üzlethelyiség
Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, földszint

+ 6 kép 1/9
900 000 Ft900 E Ft / hó 2 535 Ft/m2
355 m2
földszint

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 703
    dr. Nagy Rebeka
    referens

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó üzlethelyiség leírása

    A XIII. kerület frekventált, mégis jól strukturált és dinamikusan fejlődő részén, az Üteg utcában kínálunk bérbeadásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, utca fronti elhelyezkedésű, három bejárattal rendelkező ingatlant, amely iroda- és üzlethelyiségként, valamint hozzá kapcsolódó, külön bejáratú raktáregységként is funkcionálhat.

    A klimatizált, összesen 114 m² alapterületű üzlethelyiség jelenleg két, egymástól független egységre van osztva, azonban az elrendezés lehetővé teszi azok egyszerű összenyitását.
    A hozzá tartozó, 240 m²-es raktárrész három különálló helyiségből áll: egy nagyobb központi elhelyezkedésű raktárból és két kisebb, jól elkülöníthető egységből. Ez a felosztás ideálisan támogatja a logisztikai és adminisztratív feladatok szétválasztását, vagy akár különböző funkciók (pl. tárolás, csomagolás, háttérmunka) elhelyezését egy helyen.

    Az ingatlan műszakilag kiváló állapotban van, a fűtés és hűtés korszerű berendezésekkel megoldott, a nagy üvegfelületek természetes megvilágítást biztosítanak, míg a kialakítás rugalmas belső elrendezésre ad lehetőséget.

    A terület alkalmas lehet irodai adminisztrációra, csendes profilú üzleti tevékenységre, például könyvelőiroda, tervezőstúdió vagy egészségügyi konzultációs rendelő céljára, illetve olyan kereskedelmi háttértevékenységekre, amelyek nem járnak zajterheléssel vagy nagy ügyfélforgalommal.

    A környék infrastrukturális szempontból rendkívül előnyös: kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a Váci úti irodafolyosó és több tömegközlekedési csomópont közelsége révén könnyen elérhető a belváros és az agglomeráció irányából is.
    A kerület ezen része több elismert vállalkozás, kreatív iroda és kereskedelmi egység székhelye, ami tovább növeli az ingatlan lokációs értékét.

    A bérleti díj havi 900.000 Ft + áfa, amely mellett a közös költség 110.080 Ft/hó, víz- és fűtéselőleget is tartalmazva.

    Az ingatlan riasztóval védett, és a berendezés tekintetében egyedi megállapodás lehetséges.
    A bérbeadás feltétele két havi kaució és egy havi bérleti díj megfizetése, az ingatlan 2025 júniusától vehető birtokba.

    Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 12. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

    üzlethelyiségek ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    Angyalföld m² ár
    XIII. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    3 e Ft
    5 e Ft 45%
    965 e Ft 100%
    973 e Ft 100%
    Ennek az ára
    Angyalföld átlagár
    XIII. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    900 E Ft / hó m Ft
    1.3 m Ft 29%
    139.4 m Ft 99%
    255.8 m Ft 100%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, földszint

    Kiadó ingatlanok a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    350 E Ft / hó
    3 szoba
    70 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    XIII. kerület

    1155 E Ft / hó
    248 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Budaliget, Hidegkúti út

    180 E Ft / hó
    1 szoba
    36 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIV. kerület, Nagyzugló, Róna köz

    300 E Ft / hó
    3 szoba
    95 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    XIII. kerület, Újlipótváros

    400 E Ft / hó
    43 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    XIII. kerület, Újlipótváros

    235 E Ft / hó
    1 szoba
    20 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Újlipótváros, Hegedűs Gyula utca

    220 E Ft / hó
    1 szoba
    51 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    XIII. kerület, Angyalföld

    5400 E Ft / hó
    2700 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Óbuda, San Marco utca

    270 E Ft / hó
    2 szoba
    44 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    XIII. kerület

    520 E Ft / hó
    51 m2
    Kiadó ipari ingatlan
    Kiadó ipari ingatlan

    VI. kerület

    599 E Ft / hó
    43 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület, Máriaremete, Nagykovácsi út

    690 E Ft / hó
    4 + 1 szoba
    150 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület, Ferencváros, Thaly Kálmán utca

    450 E Ft / hó
    3 szoba
    64 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    XIII. kerület

    950 E Ft / hó
    200 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    XIII. kerület

    349 E Ft / hó
    1 szoba
    51 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    XIII. kerület

    1259 E Ft / hó
    248 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    320 E Ft / hó
    3 szoba
    56 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    XIII. kerület

    399 E Ft / hó
    101 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Országút

    400 E Ft / hó
    3 szoba
    70 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület

    450 E Ft / hó
    3 szoba
    64 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    XV. kerület, Rákospalota, Szövőgyár utca

    60 E Ft / hó
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    I. kerület, Tabán, Krisztina körút

    200 E Ft / hó
    2 szoba
    52 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    250 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    40 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Somogysárd

    28.9 M Ft
    4 szoba
    103 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Fonyód, Liszt Ferenc utca

    74.9 M Ft
    4 szoba
    95 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Balatonederics

    239 M Ft
    2 + 2 szoba
    200 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tiszaalpár

    219 M Ft
    4 szoba
    146 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tatárszentgyörgy, Szent László utca

    28.8 M Ft
    3 szoba
    56 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szigetbecse

    79.9 M Ft
    5 szoba
    96 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tószeg

    19.5 M Ft
    3 szoba
    78 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Bakonya

    48 M Ft
    3 szoba
    168 m2