Kiadó üzlethelyiség

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, földszint

Kiadó üzlethelyiség leírása

59 M2-ES, KLÍMÁS ÜZLETHELYISÉG SAJÁT RAKTÁRRAL ÉS MOSDÓVAL KIADÓ ANGYALFÖLDÖN

Olyan helyet keres vállalkozásának, ahol csendben dolgozhat, elférnek az áruk, ügyfelek is érkezhetnek, megoldott a parkolás és jól megközelíthető?

Ez az 59 m2-es ingatlan Angyalföldön éppen ezt kínálja: funkcionalitás, elérhetőség, rugalmasság.

PRAKTIKUS ELRENDEZÉS – RUGALMASAN ALAKÍTHATÓ TEREK
Ez a földszintes, tégla építésű ingatlan rendelkezik egy közvetlen bejáratú, 20 m2-es, laminált padlós, világos, ügyfélfogadásra is alkalmas, klimatizált üzlethelyiséggel, melyhez csatlakozik egy pvc burkolatos, közel 25 m2-es, akár további irodai vagy üzlettérré alakítható raktárhelyiség. A raktárhelyiség – az alaprajzon látható módon – megközelíthető egy hátsó bejáraton és egy 3 m2-es, további tároló helyiségen keresztül is.
Az ingatlanban van továbbá egy konyhasarokkal rendelkező közlekedő és egy saját mosdó helyiség.

KÖNNYŰ MEGKÖZELÍTÉS – BIZTOS ÉS KEDVEZMÉNYES PARKOLÁS – KORLÁTLAN HOZZÁFÉRÉS
Az ingatlan a XIII. kerület könnyen megközelíthető részén, egyaránt közel zöldterületekhez és városi kényelmi szolgáltatásokhoz, egy vállalati őrzött telephely kapuhoz közeli részén helyezkedik el.
A környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal is rendelkezik, az 5-8 perc sétatávolságra lévő busz- és villamosmegállók, valamint a 900 m távolságra lévő M3 Forgách utcai megállója lehetővé teszi a gyors és hatékony közlekedést munkatársak, ügyfelek számára is.

Parkolni közvetlenül az ingatlan előtt, a telephelyen belül is lehetséges, a kijelölt parkoló havi díja autónként 15.555 Ft + áfa.

A bérleményhez a bérlő bármikor hozzáférhet, nincs korlátozott nyitvatartási idő.

KLÍMÁS KOMFORT – PONTOS ELSZÁMOLÁS
Az üzlethelyiségben a fűtés és a hűtés klímával megoldott. A további helyiségek fűtése a bérlő által, elektromos úton kerülhet kivitelezésre.
Az ingatlan saját elektromos almérővel és vízórával rendelkezik, így a rezsi elszámolása az óraállások alapján korrekt és átlátható módon történik.
Az elektromos energia elérhető teljesítménye 3x32 Amper.

BÉRLÉSI FELTÉTELEK – AZONNALI KÖLTÖZHETŐSÉG
A bérleti díjat áfa terheli.
A bérleti díjon, a mért rezsin és a kérhető fix parkoló díján felül más költség a bérlőt nem terheli.
Az első havi bérleti díj áfával növelt összege, valamint három havi kaució megfizetését, illetve a bérleti szerződés aláírását követően a bérlemény azonnal használatba vehető.

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

Telefon: +36 70 63 73 773; E-mail: parti.aniko@varos.hu
valamint: Viber, Messenger, WhatsApp
=====

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 19. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, földszint