Kiadó téglalakás, albérlet
Budapest, XI. kerület, földszint
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Kiadó téglalakás, albérlet leírása
Kiadó, kertkapcsolatos, teraszos lakás Madárhegy egyik legszebb részén télikerttel, szaunával, teremgarázs beállóval.
A lakás akadálymentesített!
Bérleti díj 430.000 Ft/hó + rezsi
Budapest XI. kerületében, Madárhegy zöldövezeti, csendes zsákutcájában, a Gazgagréti térrtől mindössze 10 perc sétára, kiadó egy igazán különleges hangulatú, 75 m²-es, földszinti, közvetlen kertkapcsolatos lakás, teremgarázsos gépkocsibeállóval.
Az ingatlan egy 5 lakásos, rendezett anyagi helyzetű társasházban található, barátságos lakóközösséggel, mediterrán hangulatú, gondozott környezettel.
A lakás főbb jellemzői
75 m² lakótér
amerikai konyhás, 40 m²-es nappali
2 hálószoba (kb. 9 és 10 m²)
9 m²-es, ablakos, kádas fürdőszoba WC-vel
tároló a lakáson belül
délnyugati tájolás világos, napos terek
A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a részben tolóajtós, üvegezett télikerttel ellátott teraszra, amely egész évben kiválóan használható. Innen érhető el a zárt, privát kertrész, amely kizárólag a lakáshoz tartozik.
A társasház további előnye egy nagy közös kert, kerti sütögetővel, miközben a saját kertben is rendelkezésre áll külön grillezési lehetőség.
Műszaki tartalom, extrák
gépesített konyha (sütő, főzőlap, beépített hűtő-fagyasztó)
légkondicionáló
padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben
radiátoros fűtés a szobákban
redőnyözött ablakok
elektromos szauna a teraszon
hangolt, jó állapotú pianínó, amely a bérlemény része
riasztórendszer (lift és lépcsőház felől is)
Kényelmes és biztonságos megközelítés
A lakás teremgarázsból lifttel közvetlenül megközelíthető, kártyás rendszerrel (minden lakó csak a saját lakásához fér hozzá).
Emellett utcai bejárattal, lépcsőházon keresztül is elérhető.
Költségek, fenntartás
Közös költség: 22.700 Ft/hó, amely tartalmazza
kertgondozást
fűnyírást
sövényápolást
locsolási vízdíjat
Rezsi saját fogyasztás alapján, havi diktálással
Minden mérőóra a lakáson kívül található
A kert egész évben zöld, sok örökzölddel, egy nagy magnóliafával.
A házzal szemben nem beépített, gyümölcsfás terület található, amely tavasszal virágba borul, a domboldali elhelyezkedés miatt szép kilátással.
Az utca csendes, forgalommentes zsákutca.
Bérleti feltételek
minimum 1 év bérleti idő
2 havi kaució + 1 havi bérleti díj + rezsi
közjegyzői okirat
részben bútorozott (a fotókon látható bútorzat a valóság)
kis testű kutya vagy cica hozható
nagytestű kutya nem megengedett
a tulajdonos évente kb. 2 alkalommal tekintené meg az ingatlant
Ez a lakás ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy családnak, akik nyugalmat, zöld környezetet és minőségi életteret keresnek Budán.
Keressenek bizalommal!
Üdvözlettel: az Ön ingatlan értékesítője:
Pántya Mónika
Arany fokozatú értékesítő
pantya.monika@dh.hu
+36309142874
https://dh.hu/ingatlankozvetito/pantya-monika
Referencia szám: LK051732
Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 09. Utoljára módosítva: 2026. 01. 26.
3 szobás téglalakások ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, XI. kerület, földszint
Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről
IX. kerület, József Attila lakótelep, Epreserdő utca
XIII. kerület, Újlipótváros, Bessenyei utca
VI. kerület, Külső Terézváros, Vörösmarty utca
Falusi CSOK ingatlanok
