Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XI. kerület, 10 felett

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

XI. kerület dinamikusan fejlődő részén Újbudán a MetrodomRiver lakóparkban, kiadásra kínálok egy 11. emeleti DUNAI PANORÁMÁS - PRÉMIUM új építésű ( még nem lakott ) lakást.

A lakás 88 m² nettó hasznos lakóterülettel, am. konyhás nappali + 3 hálószobával rendelkezik, és tartozik hozzá egy plusz 20 m² erkély.
A lakás ideális lehet fiataloknak, családosoknak illetve irodai tevékenységre is !

Felszereltség - kialakítás: beépített gépesített konyhabútor, étkezőasztal, beépített bútorok minden szobában, szülői hálószobához külön fürdőszoba, teljes okos-otthon kiépítéssel ( elektromos redőny, érintőkapcsolós világítás, helyiségenkénti hűtés - fűtés szabályzás, okos-otthon fali panel kijelző, stb.)
Egyéb bútorzat megbeszélés tárgyát képezi.

Bérleti díj: 1.000.000. Ft/hó + rezsi (külön mérőórák alapján)
Közös költség.: 600 Ft./m²
Kaució: 2 havi díj
Költözhető: AZONNAL
Minimum 1 évre kiadó
Kisállat nem tartható, dohányzás a lakásban nem megengedett !
A bérleti díj tartalmazza a teremgarázsban 1 db. beállási lehetőséget, elektromos töltési lehetőséggel.

A minőségi élethez hozzátartoznak az emberi kapcsolatok és a közösség is, ezért a Metrodom Rivert úgy alakították ki, hogy minél több lehetőség legyen találkozni és időt tölteni együtt. A lakópark szolgáltatásai között bárki megtalálhatja az élethelyzetének, igényeinek és érdeklődésének leginkább megfelelőt. A fogadóépület közösségi helyszínként és egyben kávézóként is működik, emellett közösségi iroda, közös nappali, játékszoba, napozóterasz, jógaterasz, fitneszterem, szauna és kondipark is igyekszik kielégíteni a lakók igényeit. Természetesen a családokra is gondoltunk: a Metrodom Riveren családi bölcsőde, és önkormányzati óvoda működik, a játszóházban, a játszótéren és a vizes játszótéren pedig biztonságos környezetben vezethetik le a gyerekek az energiájukat. A lakóparkban a gépjárműforgalom a föld alatt zajlik, így szinte az egész terület egy hatalmas, közös park. A legizgalmasabb lehetőség pedig egyértelműen a lakópark saját, felszerelt csónakháza lesz a Duna-parton, amely a 3. ütem megépülését követően várja a lakóközösséget.

A közös költség tartalmazza:
-a közös képviselet díja,
-portaszolgálat,
-gondnok,
-takarítás,
-kertészet (növényápolás, locsolás stb.),
-szemétszállítás,
-a közös területek áramfogyasztása, fűtése, hűtése és takarítása,
-a különböző gépek, berendezések (lift, garázskapu, kazánok stb.) karbantartása,
-a jótállás körébe nem tartozó, illetve a jótállási idő lejárta utáni javítások.

Szolgáltatások (extrák):
-igényesen kialakított kert és zöldtető,
-elegáns, látványos előtér,
-24 órás portaszolgálat,
-közösségi tetőterasz, ahol mindenki élvezheti a pazar kilátást és a nyugodt pihenést,
-közösségi nappali, illetve játékszoba,
-fitneszterem,
-finn- és infraszauna,
-co-working iroda,
-játszótér,
-napelemek a tetőn, az alacsonyabb közös költségért,
-dedikált car sharing beállók,
-11 kW teljesítményű, kizárólagos használatú elektromos autótöltő minden egyes gépkocsibeállóhoz.

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 375234

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 24. Utoljára módosítva: 2026. 05. 15.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 10 felett