Kiadó üzlethelyiség

Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Budapest XI. kerület, Etele út, földszint

Kiadó üzlethelyiség, Budapesten, XI. kerületben, Etele úton

1/13

326 000 Ft326 E Ft / hó 5 927 Ft/m²

-99% a környék áraihoz képest

2 szoba

55 m²

földszint

Részletes adatok

Fűtés: Házközponti

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft

THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 30 010

Czakó Norbert

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó üzlethelyiség leírása

Kiadó egy új építésű, utcai bejáratos üzlethelyiség Budapest XI. kerületének frekventált részén, az Etele úton. Az 55 m²-es, modern kivitelezésű helyiség a földszinten található, közvetlen utcai bejárattal, így kiváló választás lehet irodának, szolgáltató egységnek, bemutatóteremnek vagy akár kisebb üzletnek is.

Az ingatlan elrendezése átgondolt és praktikus: egy tágas, közel 29 m²-es eladótér fogadja a látogatókat, amelyhez egy 20 m²-es raktár, egy 3,3 m²-es teakonyha, valamint egy 2,3 m²-es mosdó és előtér kapcsolódik. Igény esetén a raktárrész tovább bővíthető két, közvetlenül kapcsolható helyiséggel, összesen több mint 18 m²-rel. Az épület aljzata hőszigetelt, az ingatlan teljesen új burkolatokkal, portállal, ajtókkal és álmennyezettel rendelkezik.

A fűtés távhőről működik, a víz- és villanyfogyasztás almérők alapján kerül elszámolásra. A közüzemi költségek alacsonyak, a távhő és hulladékkezelés profilfüggően mindössze havi 2–6 ezer forint körül alakul. A parkolás az Etele út hátsó részén, illetve a környéken a XI. kerületi parkolási rend szerint lehetséges.

Az üzlethelyiség elhelyezkedése ideális: az Etele úton, jól látható, forgalmas részen található, ahol a gyalogos és autós forgalom is folyamatos. Az épület modern megjelenése, az A+ energetikai besorolás és a rugalmasan alakítható tér mind hozzájárul ahhoz, hogy hosszú távon stabil alapot biztosítson bármilyen vállalkozás számára.

Hangos, szagos, zajos tevékenységek nem végezhetők.

Ez az üzlethelyiség nem csupán egy bérlemény, hanem lehetőség arra, hogy vállalkozásod egy új, energiatakarékos és frekventált helyen növekedhessen. Ha fontos számodra a megjelenés, a modern környezet és a jól megközelíthető lokáció, akkor ez az ingatlan tökéletes választás. Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget – költözz be egy vadonatúj, készen álló üzlethelyiségbe az Etele úton!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 08. Utoljára módosítva: 2025. 10. 19.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Kelenföld m² ár

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

6 e Ft

349 e Ft 98%

19 e Ft 69%

987 e Ft 99%

Ennek az ára

Kelenföld átlagár

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár