Kiadó üzlethelyiség – Budapest, VII. kerület

Kiadó üzlethelyiség leírása

Utcai bejáratú, természetes fénnyel rendelkező, nagy belmagasságú szuterén üzleti tér kiadó Budapest VII. kerületében, a Nyár utcában

A Gozsdu Udvar, a Deák Ferenc tér, az Astoria és a Blaha Lujza tér is néhány perc sétára található.

A helyiség berendezéssel vagy teljesen kiürítve is bérelhető, és akár azonnal birtokba vehető.

A tagolt alaprajz alapján a különböző funkciók elkülöníthetők:

-Utcafronti üzlettér vagy bemutatótér
-Külön társalgó/pihenőhelyiség a konyha mellett
-Hátsó raktár
-További hátsó kiszolgálóhelyiség vízkiállásokkal, amely mosodai vagy más háttérfunkciót kaphat

A kialakításból adódóan többféle vállalkozás számára is érdekes lehet:

-Mosodai háttérrel működő szolgáltató vállalkozás
-Mozgásstúdió vagy kisebb edzőterem, például jóga-, tánc-, pilates- és csoportos órákhoz
-Vintage vagy designer second hand üzlet, concept store
-Kreatív műhely, fotó- vagy videóstúdióShowroom, webshop-bemutatóterem vagy átvételi pont

Főbb jellemzők:

-Alapterület: 182 m² (további 80 m²-rel bővíthető további 200.000Ft/hó ellenében)
-Két külön utcai bejárat
-Frissen festett helyiségek
-Teljesen új elektromos hálózat, 3 fázis, 3 × 25 A4 ipari párátlanító
-Okoszáras bejárati ajtó
-Gázcirkó fűtés
-A meleg vizet bojler biztosítja

Berendezett állapotban többek között:

-Recepciós pult
-Konyha mosogatóval és tárolószekrényekkel
-Mosoda (8db mosógép + 8db szárítógépnek kialakított vizkiállások és tartó szerkezet)
-WC és zuhanyzós fürdőszoba
-Külön pihenőhelyiség 85 colos TV-vel

Bérleti díj: 590.000+rezsi+közös költség
Kaució: 2 havi bérleti díj
Közjegyzői okirat szükséges

Ha ilyen adottságú, utcai bejáratú szuterén üzleti teret keres, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22. Utoljára módosítva: 2026. 11. 12.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, földszint