Kiadó üzlethelyiség – Budapest, VII. kerület

Kiadó üzlethelyiség, Budapesten, VII. kerületben 590 E Ft / hó

1/19

590 000 Ft590 E Ft / hó 3 242 Ft/m²

-100% a környék áraihoz képest

182 m²

építés éve:1940

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft

THM 8,1 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 1 690

Krizsanyik Tünde

Duna House - Istenhegyi út

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó üzlethelyiség leírása

Utcai bejáratú, természetes fénnyel rendelkező, nagy belmagasságú szuterén üzleti tér kiadó Budapest VII. kerületében, a Nyár utcában.

A Gozsdu Udvar, a Deák Ferenc tér, az Astoria és a Blaha Lujza tér is néhány perc sétára található.

A helyiség berendezéssel vagy teljesen kiürítve is bérelhető, és akár azonnal birtokba vehető.

A tagolt alaprajz alapján a különböző funkciók elkülöníthetők:

- Utcafronti üzlettér vagy bemutatótér
- Külön társalgó/pihenőhelyiség a konyha mellett
- Hátsó raktár
- További hátsó kiszolgálóhelyiség vízkiállásokkal, amely mosodai vagy más háttérfunkciót kaphat

A kialakításból adódóan többféle vállalkozás számára is érdekes lehet:

- Mosodai háttérrel működő szolgáltató vállalkozás

- Mozgásstúdió vagy kisebb edzőterem, például jóga-, tánc-, pilates- és csoportos órákhoz
- Vintage vagy designer second hand üzlet, concept store
- Kreatív műhely, fotó- vagy videóstúdió

- Showroom, webshop-bemutatóterem vagy átvételi pont

Főbb jellemzők:

- Alapterület: 262 m²

- Két külön utcai bejárat

- Frissen festett helyiségek

- Teljesen új elektromos hálózat, 3 fázis, 3 × 25 A

- 4 ipari párátlanító

- Okoszáras bejárati ajtó

- Gázcirkó fűtés
- A meleg vizet bojler biztosítja

Berendezett állapotban többek között:

- Recepciós pult

- Konyha mosogatóval és tárolószekrényekkel

- Mosoda 8 mosógéppel

- 8 szárítógéphez kialakított kiállások és tartószerkezet

- WC és zuhanyzós fürdőszoba
- Külön pihenőhelyiség 85 colos TV-vel

Kaució: 2 havi bérleti díj
Közjegyzői okirat szükséges

Ha ilyen adottságú, utcai bejáratú szuterén üzleti teret keres, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 21.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Külső Erzsébetváros m² ár

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

3 e Ft

6 e Ft 45%

8 e Ft 59%

1055 e Ft 100%

Ennek az ára

Külső Erzsébetváros átlagár

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár