Kiadó üzlethelyiség – Budapest, VII. kerület, Rottenbiller utca

Kiadó üzlethelyiség leírása

KIADÓ ÜZLETHELYISÉG BUDAPEST VII. KERÜLETÉBEN – ROTTENBILLER UTCA

Üzleti célra hasznosítható, 45 m²-es helyiség keresi új bérlőjét Budapest VII. kerületének frekventált részén, a Rottenbiller utcában.

Az ingatlan földszinti elhelyezkedésű, utcáról közvetlenül megközelíthető, így az üzlet könnyen észrevehető az arra közlekedők számára. A nagy méretű üvegfelületnek köszönhetően a belső tér természetes fényt kap, egyben kiváló lehetőséget biztosít a kirakat kialakítására is.

A helyiség jelenleg vendéglátó funkcióra van berendezve. Az alsó részen megtalálható a kiszolgáláshoz szükséges pult, mosogató, valamint elszívóberendezés. Innen lépcső vezet a felső szintre, amely tágas, világos teret kínál, és igény szerint vendégtérként, munkaterületként vagy üzleti célra is berendezhető.

A bérleményhez külön WC és kézmosó tartozik, amelyek szintén felújított állapotban vannak.

Az ingatlan sokoldalúan kihasználható, ezért többféle tevékenységhez is megfelelő lehet: például kávézó, kisebb vendéglátóegység, kereskedelmi üzlet, showroom, iroda, szépség- vagy szolgáltatóhely, illetve stúdió kialakítására.

AMIT AZ INGATLAN KÍNÁL:
- 45 m² hasznos alapterület
- földszinti üzlethelyiség
- saját, közvetlen utcai bejárat
- jól látható, nagy üvegportál
- korszerűsített, felújított belső
- két szinten kialakított üzlettér
- meglévő kiszolgálópult és mosogató
- elszívórendszer
- különálló WC kézmosóval
- világos felső helyiségrész
- rövid időn belül birtokba vehető
- legalább 1 éves bérleti szerződés

PÉNZÜGYI FELTÉTELEK:
Bérleti díj: 280 000 Ft/hó
Rezsi: 10 000 Ft/hó
Birtokbaadás: azonnal
Minimális bérleti idő: 12 hónap

A Rottenbiller utca elhelyezkedésének köszönhetően az üzlet tömegközlekedéssel és egyéb közlekedési eszközökkel is könnyen elérhető.

Ha vállalkozásod számára olyan helyszínt keresel, amely jól látható, önálló utcai bejárattal rendelkezik, és a jelenlegi kialakításnak köszönhetően akár vendéglátásra is használható, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.

További részletekért vagy a megtekintés egyeztetéséhez várom megkeresését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 20. Utoljára módosítva: 2026. 10. 20.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Rottenbiller utca