Kiadó üzlethelyiség – Budapest, VII. kerület

Kiadó üzlethelyiség leírása

TELJES ÉPÜLETRÉSZ KIADÓ A BELVÁROS SZÍVÉBEN

Összesen 4 szint (-1 / 0 / 1 / 2)
Teljes alapterület: 2225 m²
- JÓ ÁLLAPOTÚ
Modern, áruház jellegű kialakítás, jól strukturált térrel, amely azonnal üzemeltethető vagy teljes márkaátalakításra is alkalmas.
- Mozgólépcső köti össze az egyes szinteket
- Nyitott, bevásárlóközpont jellegű térkialakítás
- Nagyméretű bemutató- és értékesítési területek
- Külön utcai bejárat
- több raktárhelyiség + irodák + VIZESBLOKKOK
Szintenkénti alapterület:

-1 szint: 99 m²

- 0 szint: 503 m²

-1 szint: 510 m²

-2 szint: 943 m²+ 170 m²

A több szintes kereskedelmi elrendezés rugalmasan alakítható, ideális egységes márkakoncepció vagy különböző funkcionális zónák kialakítására.

Fő előnyök
• Saroképület, kiemelkedő kirakat- és reklámfelülettel
• Ritka, nagyméretű kereskedelmi tér a belvárosban
• Teljes, jól működő több szintes kereskedelmi struktúra
• Azonnal üzemeltethető
• Egyedülálló belvárosi elhelyezkedés

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, EXTRÁN FORGALMAS HELY, TURISTÁK ÁLTAL IS SŰRŰN LÁTOGATOTT KÖRNYÉK
Az ingatlan Budapest belvárosának egyik legfontosabb főútvonalán, a Károly körúton található, A ZSINAGÓGA VONZÁSKÖRZETÉBEN
közvetlenül a Deák Ferenc tér kereskedelmi és közlekedési csomópont közelében.
A környék több fő közlekedési útvonal találkozási pontja,
rendkívül magas gyalogosforgalommal és folyamatos napi vásárlói jelenléttel.

A környéken metró, villamos és buszjáratok teljes hálózata elérhető,
amely Budapest minden fontos területével kiváló kapcsolatot biztosít.

A sarokelhelyezkedésnek és a nagy kirakatfelületeknek köszönhetően az ingatlan kiemelkedő láthatósággal, REKLÁMFELÜLETTEL rendelkezik.

A turista forgalom és a helyi vásárlók együttes jelenléte stabil és folyamatos kereskedelmi potenciált biztosít.
AJÁNLOTT HASZNOSÍTÁS:
- egészségügyi központ, fitness, welness hasznosíthatósággal
- Kiskereskedelmi üzlet
- Nagyméretű divatüzlet vagy márkabolt
- VENDÉGLÁTÓIPARI EGYSÉG
- Outlet vagy áruház jellegű kereskedelem
- Sportmárka bemutatóterem
- önálló irodaház,
- bemutatóterem
- logisztikai központ

Befektetési és üzleti érték
Ez az ingatlan városi szintű kereskedelmi értékkel rendelkező, nagyméretű teljes épület,
amely ötvözi a kiemelkedő elhelyezkedést, a nagy alapterületet és a márkamegjelenítési potenciált.
Ideális választás olyan bérlők számára, akik magas láthatóságot és presztízsértékű belvárosi jelenlétet keresnek,
valamint befektetők számára is, akik stabil hosszú távú kereskedelmi potenciállal rendelkező ingatlant keresnek.
TEHERAUTÓVAL MEGÁLLÁS, RAKODÁS A Dob utca felöl, a nagykaput kinyitva.Az utcafronti megállóhely a céghez tartozik.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06. Utoljára módosítva: 2026. 09. 29.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, földszint