A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Ónodi-Kiss Marina

Otthon Centrum - Budapest VII. - Vörösmarty utca

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó üzlethelyiség leírása

TELJES ÉPÜLETRÉSZ KIADÓ A BELVÁROS SZÍVÉBEN

Összesen 4 szint (-1 / 0 / 1 / 2)
Teljes alapterület: 2225 m²
- JÓ ÁLLAPOTÚ
Modern, áruház jellegű kialakítás, jól strukturált térrel, amely azonnal üzemeltethető vagy teljes márkaátalakításra is alkalmas.
- Mozgólépcső köti össze az egyes szinteket
- Nyitott, bevásárlóközpont jellegű térkialakítás
- Nagyméretű bemutató- és értékesítési területek
- Külön utcai bejárat
- több raktárhelyiség + irodák + VIZESBLOKKOK
Szintenkénti alapterület:

-1 szint: 99 m²

- 0 szint: 503 m²

-1 szint: 510 m²

-2 szint: 943 m²+ 170 m²

A több szintes kereskedelmi elrendezés rugalmasan alakítható, ideális egységes márkakoncepció vagy különböző funkcionális zónák kialakítására.

Fő előnyök
• Saroképület, kiemelkedő kirakat- és reklámfelülettel
• Ritka, nagyméretű kereskedelmi tér a belvárosban
• Teljes, jól működő több szintes kereskedelmi struktúra
• Azonnal üzemeltethető
• Egyedülálló belvárosi elhelyezkedés

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, EXTRÁN FORGALMAS HELY, TURISTÁK ÁLTAL IS SŰRŰN LÁTOGATOTT KÖRNYÉK
Az ingatlan Budapest belvárosának egyik legfontosabb főútvonalán, a Károly körúton található, A ZSINAGÓGA VONZÁSKÖRZETÉBEN
közvetlenül a Deák Ferenc tér kereskedelmi és közlekedési csomópont közelében.
A környék több fő közlekedési útvonal találkozási pontja,
rendkívül magas gyalogosforgalommal és folyamatos napi vásárlói jelenléttel.

A környéken metró, villamos és buszjáratok teljes hálózata elérhető,
amely Budapest minden fontos területével kiváló kapcsolatot biztosít.

A sarokelhelyezkedésnek és a nagy kirakatfelületeknek köszönhetően az ingatlan kiemelkedő láthatósággal, REKLÁMFELÜLETTEL rendelkezik.

A turista forgalom és a helyi vásárlók együttes jelenléte stabil és folyamatos kereskedelmi potenciált biztosít.
AJÁNLOTT HASZNOSÍTÁS:
- egészségügyi központ, fitness, welness hasznosíthatósággal
- Kiskereskedelmi üzlet
- Nagyméretű divatüzlet vagy márkabolt
- VENDÉGLÁTÓIPARI EGYSÉG
- Outlet vagy áruház jellegű kereskedelem
- Sportmárka bemutatóterem
- önálló irodaház,
- bemutatóterem
- logisztikai központ

Befektetési és üzleti érték
Ez az ingatlan városi szintű kereskedelmi értékkel rendelkező, nagyméretű teljes épület,
amely ötvözi a kiemelkedő elhelyezkedést, a nagy alapterületet és a márkamegjelenítési potenciált.
Ideális választás olyan bérlők számára, akik magas láthatóságot és presztízsértékű belvárosi jelenlétet keresnek,
valamint befektetők számára is, akik stabil hosszú távú kereskedelmi potenciállal rendelkező ingatlant keresnek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

9 e Ft

8 e Ft -9%

1026 e Ft 99%

Ennek az ára

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár

19000 E Ft / hó m Ft

0.8 m Ft -2,259%

176.4 m Ft 89%